雙方簽約購買房產(chǎn)協(xié)議書合同

雙方簽約購買房產(chǎn)協(xié)議書合同本協(xié)議書是由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同擬定和簽訂，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，以明確雙方之間購買房產(chǎn)的交易意愿和具體安排。本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成下列協(xié)議：第一條保證權(quán)益甲方保證已經(jīng)充分了解物業(yè)規(guī)劃、用途、所有權(quán)等信息，并對所購買的房產(chǎn)具有完全的領(lǐng)會和判斷能力。乙方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、面積等信息真實(shí)、有效、合法，并擁有出售的權(quán)利。雙方按照中國有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過公正、合法的方式進(jìn)行本次買賣交易。第二條房屋信息房屋的門牌號碼為：__________。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。房屋面積為：__________平方米。房屋位置為：__________。第三條商品房買賣價格及付款方式甲方同意以人民幣____________元購買該房產(chǎn)。本次交易的全部房款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付完成。乙方同意在收到甲方全部房款的情況下，立即辦理房屋過戶手續(xù)并移交房屋。第四條房屋交付房屋的交付時間與過戶時間一致。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方全部房款后，按照雙方約定時間交付房屋，并由雙方共同確認(rèn)。如因乙方原因造成拖延交付，按照雙方協(xié)議所約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。乙方交付房屋的標(biāo)準(zhǔn)是滿足房屋質(zhì)量按照合同標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且可以正常使用的情況下。第五條物業(yè)管理本房屋的物業(yè)管理屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司由乙方負(fù)責(zé)選擇。本協(xié)議簽訂之日起，甲方有權(quán)享有該房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)。第六條違約責(zé)任如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對方造成的損失。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并沒收甲方已付全部房款，并不再向甲方退還任何金額。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已付全部房款及雙倍賠償。第七條爭議解決在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意履行人民法院的判決或裁定。第八條協(xié)議生效本協(xié)議公正有效，甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本協(xié)議的份數(shù)為兩份，甲、乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。甲方：

簽字（蓋章）：___________________

日期：____________________乙方：