廠房土地轉(zhuǎn)讓合同書

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方名稱】：【地址】：【郵編】：【法定代表人】：【聯(lián)系電話】：【開戶行】：【賬號(hào)】：乙方（受讓人）：【乙方名稱】：【地址】：【郵編】：【法定代表人】：【聯(lián)系電話】：【開戶行】：【賬號(hào)】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的一塊土地（以下簡稱“土地”）及上面的廠房（以下簡稱“廠房”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條1.1甲方是該土地及廠房的合法所有人或代理人，同意將該土地及廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括土地及廠房，具體位置如下：【土地及廠房位置描述或地址】第二條2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】日內(nèi)，將土地及廠房的所有權(quán)證書、印鑒、配套設(shè)施、土地使用權(quán)及裝修質(zhì)量保證書等全部材料交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在接到上述所有材料后【時(shí)間】日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條3.1廠房的建筑年限為20年，此前經(jīng)過專業(yè)檢查合格。3.2甲方向乙方承諾，基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)達(dá)到符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3本合同所述土地及廠房之陳述及保證事項(xiàng)，均是甲方據(jù)實(shí)提供的，乙方認(rèn)可并同意。3.4在土地及廠房過戶之前，因乙方原因造成的廠房的任何損壞或遺失等情況與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條協(xié)議生效條件4.1本合同經(jīng)甲乙兩方簽字，加蓋公章后生效。4.2本合同的中央央結(jié)合審查被認(rèn)為具備條件的話，從合同簽字之日起生效。第五條合同的解除或終止5.1在以下情況下，本合同可以被任何一方單方面宣布解除或終止：5.1.1意外性事件或不可控性政策變化不再適用于本合同的規(guī)定；5.1.2雙方經(jīng)協(xié)商決定終止本合同以及其發(fā)生的其他情況；5.1.3一方嚴(yán)重違約造成重大損失并拒絕履行合同；5.2在本合同解除或終止后，各方應(yīng)按照已簽訂的合同付款或返還款項(xiàng)；同時(shí)，各方應(yīng)盡快辦理平移產(chǎn)權(quán)或其他相關(guān)手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)該權(quán)利轉(zhuǎn)移或其他有關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。第六條爭議的解決方式6.1任何因本合同引起的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；6.2如雙方無法協(xié)商解決爭議，則應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，均另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，是本合同組成部分。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方名稱】：（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表：_______________日期：_______________乙方（受讓人）：【乙方名稱】：（蓋章）：___