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文檔簡介
于商鋪租賃合同概述本合同作為商鋪租賃雙方——甲方(出租方)和乙方(承租方)之間達(dá)成的協(xié)議,約定了商鋪的租賃事宜,旨在保障雙方的合法權(quán)益,維護市場秩序。租賃物甲方同意將位于商業(yè)區(qū)XX路XX號的商鋪租賃給乙方使用,商鋪面積為XX平方米,具體位置及詳細(xì)面積見附件一。所有與商鋪相關(guān)的證件、設(shè)施、家具等均屬于甲方所有,使用期限為租賃期限內(nèi)。租金及付款方式本租賃期為一年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿后,如果雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽合同租金由雙方另行協(xié)商。租金總額為XX元,包括基本租金和物業(yè)費?;咀饨馂槊吭耎X元,物業(yè)費每月XX元。乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金及物業(yè)費支付至甲方指定賬戶,如未付款則視為逾期。逾期付款,乙方應(yīng)向甲方支付每日XX元的滯納金。使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家、地方有關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營,不得從事違法活動,不得損害社會公共利益和他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照商業(yè)區(qū)管理條例,保持商鋪內(nèi)的衛(wèi)生、安全、環(huán)境衛(wèi)生等,并按時交納物業(yè)費,保持良好的物業(yè)形象。乙方應(yīng)當(dāng)愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施、家具等,如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分割,不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì),不得進(jìn)行裝修。如需裝修或更改商鋪的使用性質(zhì),應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意。違約責(zé)任租賃期內(nèi),如乙方不按約定時間及方式交納租金,則甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,并扣留乙方已經(jīng)交納的押金。乙方違反使用規(guī)定,如有嚴(yán)重行為,則甲方可以單方面解除合同,收回租賃物,并扣留乙方已交押金。如有輕微行為,則先口頭警告,如仍不改正,則視情節(jié)輕重予以扣款。其他約定存在未約定事項,甲乙雙方可以協(xié)商解決,并另行簽訂書面協(xié)議作為補充。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。簽署甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):
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