上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同年版_第1頁
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文檔簡介

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同年版一、合同基本信息合同簽訂地點(diǎn)：上海市合同簽訂日期：年月日合同甲方：出售/租賃房產(chǎn)的委托人合同乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱經(jīng)紀(jì)人身份證號碼：123456789012345678二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)買賣或租賃服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研、定價、營銷，安排看房、談判及簽訂合同等服務(wù)。乙方應(yīng)主動向甲方報(bào)告所有策略和活動。三、合同期限及解除合同期限：年月日至年月日。雙方均可在合同期限內(nèi)申請解除合同。若甲方單方解除合同，則應(yīng)向乙方支付合同毀約金，毀約金金額為甲方委托乙方房產(chǎn)成交價的10%。若乙方有重大違約行為，甲方可及時解除合同，并有權(quán)不支付毀約金。如因甲方原因致使乙方無法完成房產(chǎn)交易，合同自動終止，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。四、傭金支付甲方同意委托乙方代理其房產(chǎn)，雙方達(dá)成交易，應(yīng)支付傭金給乙方。若帶看產(chǎn)生的房產(chǎn)交易傭金小于5000元，甲方按比例支付乙方現(xiàn)金服務(wù)費(fèi)，現(xiàn)金服務(wù)費(fèi)比例為交易傭金的50%。若乙方代理的房產(chǎn)有多家房地產(chǎn)中介公司合作，若另一方中介公司給予房產(chǎn)買賣服務(wù)將返還傭金給乙方。若另一方中介公司將返傭支付給甲方，且甲方同意支付其現(xiàn)金服務(wù)費(fèi)，乙方將不收取傭金或向甲方退還傭金。五、協(xié)議變更及補(bǔ)充合同必須由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署，合同中未盡事宜由雙方協(xié)商一致后改簽合并文件書面版。合同中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，甲方可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會投訴，并向相關(guān)部門進(jìn)行申訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、附件委托書；房產(chǎn)證、

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