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文檔簡介

茶樓租房合同甲方（出租方）姓名/名稱：張三地址：某市某區(qū)某路X號電話：123456789乙方（承租方）姓名/公司名稱：李四地址：某市某區(qū)某路Y號電話：987654321經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以上甲方擁有并出租的以下物業(yè)，與乙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議：租賃物業(yè)物業(yè)類型：住宅物業(yè)面積：60平方米租賃期限：一年租賃時間：自2021年7月1日至2022年7月1日租金租金總額：12,000元（人民幣），每月1,000元。租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。延遲支付：如乙方未于每月1日前支付租金，則應(yīng)每日支付滯納金50元，直至支付所有租金和滯納金為止。使用權(quán)及維護租賃物業(yè)應(yīng)由乙方按約定使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用。甲方應(yīng)當(dāng)保持租賃物業(yè)之安全，但如因乙方過失而造成損失或不良后果的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞、設(shè)施缺失或存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在24小時內(nèi)積極配合處理或維修，確保租賃物業(yè)得以正常使用。保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時交付甲方2,000元的保證金。合同履行完畢后，經(jīng)乙方確認并確認不存在任何爭議后，甲方應(yīng)將所收保證金全數(shù)退還乙方。違約責(zé)任如因乙方違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金或賠償甲方實際損失。如因甲方原因造成租賃物業(yè)不能正常使用的，乙方可以解除合同并要求甲方承擔(dān)違約金或賠償其實際損失。其他本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同有效性本合同自雙方簽字蓋章生效，并于合同履行完畢后終止。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)在租賃期滿前30天通知甲方，并一次性支付剩余租金及違約金等相關(guān)費用。甲方簽字：_____

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