福利院租賃合同

福利院租賃合同甲方（出租方）全稱：XX福利院法定代表人：XXX地址：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方（承租方）全稱：XXX公司地址：XXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX地址本合同所涉及的房屋位于XXXXX地區(qū)，市場價(jià)XXXX元/月，出租原因?yàn)閄X福利院在此擁有物業(yè)的所有權(quán)。租賃期合同租賃期為XX年。甲方在合同期限內(nèi)不得收回房屋，乙方也不得擅自退租。退租當(dāng)租賃期到期或提前一般月退租時(shí)，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后，按照新的約定時(shí)間歸還租賃物，在返還物品之前，乙方也需要將租賃物進(jìn)行清理、維護(hù)。如返還租賃物時(shí)出現(xiàn)房屋損壞、設(shè)施設(shè)備丟失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付XX元租金，每季度繳納，共計(jì)XX元。若乙方不按時(shí)繳納租金，每逾期一天需加收XX元滯納金，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。簽署時(shí)間本合同雙方代表以上出席人員，在充分了解合同條款的情況下，于XXXX年XX月XX日共同簽署。甲方和乙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方代表簽署后，立即生效。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)對出租物進(jìn)行租賃前的檢查，確保出租物完好無損。如果出現(xiàn)功能故障或性能障礙的情況，則甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和更換出租物，以確保出租物能夠正常運(yùn)作。甲方必須依法納稅。乙方在租住期間，必須善待、正常使用并按時(shí)清潔出租物，不得對出租物進(jìn)行任何形式的改造，損壞或私自給予他人使用。如因乙方原因，導(dǎo)致出租物已經(jīng)無法使用，乙方可以提前通知甲方并退租合同。如果甲方原因?qū)е鲁鲎馕餆o法使用，則甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果在租賃期內(nèi)需要進(jìn)行出租物維修工作，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由雙方共同商定維修方案。合同違約任何一方不遵守合同條款，將被視為違反合同。合同違約后，違約方需在XX天內(nèi)支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失。如合同違約影響到債權(quán)人的合法權(quán)益，對方有權(quán)解除該協(xié)議并評(píng)估可能產(chǎn)生的損失。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議中可能發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決糾紛，則應(yīng)向合同簽署地人民法院提起訴訟。合同終止當(dāng)租賃期到期或提前一般月乙方退租時(shí)，本合同自動(dòng)終止。除此之外，甲方和乙方均不能單方面終止合同。其他條款任何對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式的協(xié)議方式進(jìn)行，并由雙方的授權(quán)代表簽署。這些協(xié)議應(yīng)在簽署后正式成為合同的組成部分，本合同附件序號(hào)為1到5。合同