私有房屋買賣合同標準

私有房屋買賣合同標準一、合同簽訂方本合同系由賣方________（以下簡稱“甲方”）出售其名下位于_____________（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，經(jīng)買方_________（以下簡稱“乙方”）認真審閱并簽字同意購買。二、房屋基本情況房屋基本情況如下：

1.坐落地址：_______________________

2.房屋面積：_______________________（以平米為單位）

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______（注明是商品房、經(jīng)濟適用房、自建房等）

5.使用年限：_________（單位為年）

6.是否限售：____________（注明是否為限售房）

7.其他重要情況：____________三、房屋價格及付款方式房屋價格為_________________（以人民幣為單位）；甲方將上述房屋的價款款項轉(zhuǎn)移至乙方指定的賬戶，乙方應在_______________日內(nèi)付清房屋價格。四、房屋權(quán)屬交割與過戶手續(xù)乙方應在收到房屋購買款后，立即協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬交割手續(xù)；甲方應配合乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他交割手續(xù)辦理完畢；房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負責辦理，辦理完畢后將相關文件和證件交予甲方。五、房屋權(quán)屬保障房屋交付乙方時，房屋的權(quán)屬應當是清晰的，并且不存在任何爭議；如因甲方的原因引發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)問題的糾紛，甲方應承擔一切相關責任；如因乙方的原因或乙方故意或惡意操作導致房屋權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔一切相關責任。六、交付房屋的時間安排甲方應在_______________日內(nèi)將房屋交付予乙方；乙方不得拒絕收房；如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，甲方應向乙方賠償_____‰的違約金。七、房屋的維修、保養(yǎng)及買賣風險在房屋交付日起30天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方可向甲方提出替換或維修申請，甲方應在收到通知后盡快處理；房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方應遵守相關國家法律法規(guī)，自負房屋買賣風險；如在房屋交付后，因乙方的疏忽或其他原因，導致房屋損壞等問題，乙方應承擔維修及賠償責任。八、其他本合同所稱的所有日、月，均以光年歷（公歷）為準。九、爭議解決本合同因履行產(chǎn)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同備份本合同正本一式兩份，乙方與甲方