簡單房屋使用出租合同

簡單房屋使用出租合同本合同用于規(guī)定出租人將其擁有的指定房屋出租給承租人使用的相關(guān)事宜，特此協(xié)商一致，簽署以下合同。本合同一式兩份，當(dāng)事人各持一份，具有同等法律效力。出租人與承租人出租人：（以下簡稱出租方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：居住地址：承租人：（以下簡稱承租方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：居住地址：房屋基本信息房屋位置：房屋面積：房屋用途：房屋租金：水、電、天然氣費用：租賃期限本合同的租賃期限為：自XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日，共計XXX個月。支付方式押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付房屋租金的XX倍作為押金。合同期滿后，如承租方認(rèn)可房屋使用情況，出租方應(yīng)將押金全額返還給承租方，否則扣除相應(yīng)費用后返還。房屋租金：承租方應(yīng)在每個月XX日前向出租方支付當(dāng)月房屋租金。若承租方未按期履行支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金或負(fù)擔(dān)相應(yīng)法律后果。房屋使用房屋用途：承租方僅可將房屋作為居住、辦公、商業(yè)等合法用途使用。不得進(jìn)行非法經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、改建等行為。房屋維護(hù)：承租方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施、電氣、水管等設(shè)備，確保房屋使用安全。在合同期內(nèi)，承租方應(yīng)按時維修、保養(yǎng)房屋，不得對房屋進(jìn)行改建、拆除、增建等行為。如因承租方保管不善或行為不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)備受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋檢查：出租方有權(quán)在提前預(yù)定時間內(nèi)通知承租方進(jìn)行房屋檢查。如發(fā)現(xiàn)承租方存在違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)費用。違約責(zé)任：承租方違反本合同的規(guī)定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除解除原因：如房屋被政府征用或借用；如因不可抗力原因，房屋被毀損或無法繼續(xù)使用；如承租方多次違反合同規(guī)定，且達(dá)到解除條件等原因，均可視為合同解除原因。解除流程：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致。如協(xié)商不成，應(yīng)盡快向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨梦瘑T會申請仲裁或起訴解決爭議問題。合同變更與補充如本合同中任何條款發(fā)生爭議，或因業(yè)務(wù)需要作出補充或變更，須經(jīng)兩當(dāng)事人書面協(xié)商一致，另行簽訂協(xié)議或補充條款。其它合同生效完畢后，任何一方不得擅自變更或棄權(quán)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同一式兩份，具有同等法律效力，出租方和承租方