物業(yè)小區(qū)服務(wù)合同

物業(yè)小區(qū)服務(wù)合同一、甲方和乙方甲方（服務(wù)提供方）：（公司名稱），法定代表人：XXX，注冊(cè)資本XXX萬(wàn)元，地址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。乙方（服務(wù)需求方）：（物業(yè)小區(qū)名稱），地址：XXX，聯(lián)系電話：XXX。二、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容：甲方按照乙方的要求，提供小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：保安服務(wù)清潔服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)維修服務(wù)其他相關(guān)服務(wù)2.服務(wù)時(shí)間：服務(wù)時(shí)間從合同簽訂之日起開始，至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。3.服務(wù)期限：服務(wù)期限：（服務(wù)期限）。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家和地方有關(guān)法律規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并保證服務(wù)質(zhì)量并及時(shí)響應(yīng)乙方問題。5.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用：（具體費(fèi)用）。費(fèi)用支付方式：（預(yù)付或后付）。6.服務(wù)變更和解除：在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先與甲方聯(lián)系協(xié)商，并在雙方同意的情況下進(jìn)行變更函的補(bǔ)充簽署。若服務(wù)期限內(nèi)甲方未按約定履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任：（1）服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)糾正。如果甲方未按時(shí)糾正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金和相關(guān)損失。（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行服務(wù)、拖延服務(wù)或中途停止服務(wù)，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方在服務(wù)期內(nèi)未按照約定時(shí)間、方式及時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方逾期未支付，甲方有權(quán)停止服務(wù)并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和利息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的服務(wù)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行相關(guān)處理。9.保密與保障：（1）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）甲方在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)確保乙方的物業(yè)安全。若因甲方過失導(dǎo)致乙方物業(yè)受損，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。10.其他約定：（1）本合同未涉及的具體問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商處理。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同履行方式甲方和乙方應(yīng)按照合同內(nèi)容的約定履行各自的義務(wù)。合同執(zhí)行過程中如有問題或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.甲方和乙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。以上是物業(yè)小區(qū)服務(wù)合同的具體內(nèi)容。雙方應(yīng)在合同簽署