物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同_第1頁
物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同_第2頁
物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同_第3頁
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文檔簡介

物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同1.合同雙方甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：物業(yè)管理公司2.服務(wù)內(nèi)容清潔小區(qū)公共區(qū)域，包括走廊、樓梯間、電梯、大堂、垃圾桶等；清潔小區(qū)綠化帶、花壇等；清潔小區(qū)道路、人行道；保潔小區(qū)門口、門廳；按時清理小區(qū)公共設(shè)施；及時清理小區(qū)公共衛(wèi)生間；定期對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行消毒處理；其他為保持小區(qū)環(huán)境整潔所需的服務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間為每天早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，除緊急情況外一律不得影響業(yè)主的休息時間；清潔面積、用品、人員配備等均需符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；清潔效果應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主委員會的要求，能夠言出即行、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良；物業(yè)公司需保障服務(wù)地點(diǎn)的清潔，不允許跨區(qū)域清潔，不得以任何理由將管理服務(wù)轉(zhuǎn)包、外包。4.合同期限及費(fèi)用本合同自簽署之日起生效，有效期為3年；服務(wù)費(fèi)用為每月20000元，費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在每月最后一天前支付至物業(yè)公司賬戶；若支付逾期，則應(yīng)當(dāng)按月收取滯納金，滯納金比例為服務(wù)費(fèi)用的1%。5.合同終止甲方有權(quán)隨時解除合同，解除合同須提前30天通知乙方；乙方需在接到解除合同通知之日起30天內(nèi)清理物業(yè)服務(wù)場所并向甲方交還場所鑰匙；乙方有權(quán)隨時解除合同，解除合同須提前3個月通知甲方；甲方需在接到解除合同通知之日起3個月內(nèi)按照服務(wù)費(fèi)用清算完畢并向乙方交還場所鑰匙。6.合同違約一方違約時，對方可以將其違約情況書面通知；若在30天內(nèi)違約方未能履行，則對方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失；若甲方違約，乙方可以向甲方要求付清剩余服務(wù)費(fèi)用并解除合同；若乙方違約，甲方可以向乙方要求退還未到期服務(wù)押金并解除合同；雙方應(yīng)共同進(jìn)行協(xié)商，盡量解決合同違約問題，如協(xié)商無果，雙方可依照相關(guān)法律進(jìn)行維權(quán)。7.其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；甲方簽字：_____

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