深圳民房出租合同

深圳民房出租合同合同主要內(nèi)容合同雙方：甲方（出租人）__________乙方（承租人）__________。承租房屋位置：__________。房屋用途：居住。承租期限：__________。承租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。房租：每月__________元整，共計__________元整。租金的支付方式：每月預(yù)付，從承租期限開始，每月于__________日前支付至甲方。押金：__________元整。房屋維護：乙方需要妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及家具，并按照正常使用進行維護，如有損壞需賠償。合同變更：本合同一經(jīng)簽字蓋章成立即生效。如需對合同內(nèi)容進行變更，雙方需另行簽訂補充協(xié)議。解除合同：合同期限屆滿后，如有需要繼續(xù)居住，雙方須另行協(xié)商；如無需繼續(xù)居住，乙方需在承租期限到期前__________日提出申請，甲方扣除相應(yīng)的違約金后，歸還部分押金。合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在合同上簽字、蓋章并確認(rèn)后生效。甲方（出租人）：聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租人）：聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________合同條款解釋房租支付方式根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租方應(yīng)該在每個月的規(guī)定時間內(nèi)按時支付房租，如未按時支付將視為違約。租金逾期承租方如果房租逾期，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)終止服務(wù)，乙方不得要求退還押金。合同維護及修繕在房屋租用期內(nèi)，如因房屋使用過程中的自然損耗或非人為損害及安全事故進行的修繕，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并由承租人提供相應(yīng)的協(xié)助，如壞損或損壞系其使用不當(dāng)、故意或過失所致，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同各方的權(quán)利義務(wù)甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：甲方有權(quán)查驗承租人是否按照合同規(guī)定使用房屋及設(shè)施，并有權(quán)定期巡查房屋情況。甲方有權(quán)向乙方收取租金及押金，并按照合同規(guī)定處理乙方在房屋使用過程中造成的損壞。甲方負(fù)責(zé)將房屋交付乙方，并確保房屋在協(xié)定的租賃期內(nèi)能正常運作。乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：按照合同規(guī)定履行租金支付義務(wù)。愛護、管理并維護房屋內(nèi)的房屋設(shè)施、家具及其他設(shè)備，確保它們的完好無損狀態(tài)。不得違反合同的內(nèi)容，不得將房屋變更用途或?qū)⒎课葑幼饨o第三方。合同生效與解除合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同解除本合同到期后自動解除。除此之外，本合同可以在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除。合同期限內(nèi)，出租房屋發(fā)生不可修復(fù)的重大毀損，無