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文檔簡介

標準二手寫字樓買賣合同本合同是由賣方_____________與買方_____________簽訂的，用于規(guī)范雙方就二手寫字樓的買賣事宜所進行的合同。一、標的物賣方擁有且有權出售以下標的物：地址：____________________________建筑面積：_________________________使用權屬：_________________________上述標的物在交付時應予以合法的交付，并具備法律上的完全權利。二、買賣價格本次買賣的價格為人民幣_____________元整。買賣價格必須在_____________日內(nèi)全部付款。如未能在規(guī)定時間內(nèi)付款，則視為違約，并按此合同規(guī)定追究責任。三、買賣過程雙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)，買方需向賣方支付定金，本次合同定金為人民幣____________元。后續(xù)交易時，雙方約定經(jīng)專業(yè)估價機構(gòu)評估該標的物的市場價值。如經(jīng)該估價機構(gòu)評估后，標的物的市場價值較合同簽訂時下降20%以上，則賣方應向買方承諾退回已收到的購房款項，并承擔因此造成的一切后果。如買方不同意退回，則賣方承擔差價。標的物的交割日期應在簽訂本合同的_____________日起_____________日內(nèi)完成。如因賣方原因未能如期交割，則賣方應賠償買方損失。四、權利及義務賣方保證其出售的標的物在交付時不受任何限制，并無任何權利糾紛。賣方應在交付標的物時將標的物交付給買方，并出具書面交付證明文件。買方應當認真核對該交付證明文件，如有問題應當向賣方提出。交割前，賣方應妥善保管標的物，不得損壞，不得轉(zhuǎn)讓。買方在購買標的物之后，應當妥善保管標的物，并對其進行合理的利用。不得損壞標的物，不得非法轉(zhuǎn)讓。五、違約責任買賣任何一方未完成本合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。發(fā)生違約的一方，應賠償對方因此而造成的全部經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。除非另有書面協(xié)議，雙方均同意以和解方式解決爭議。七、生效與修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份原件。本合同任何條款的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上得到確認。賣方(簽

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