實用門面轉(zhuǎn)讓合同

實用門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體及簽約時間本合同由以下雙方簽署：乙方：_______（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）甲方：_______（以下簡稱“承受方”）簽署時間：_______。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.門面地址轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)將位于_______地址的門面（以下簡稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給承受方。2.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方專有所有權(quán)歸屬并完備，無抵押、查封、限制性擔(dān)保或其他權(quán)利、債務(wù)糾紛。該門面位于商業(yè)繁華地段，面積為_______平米，使用面積為_______平米，包含門面正面_______米、左側(cè)_______米、右側(cè)_______米、門面背部_______米。門面內(nèi)部設(shè)施齊全，無明顯缺陷或損壞。已通過相關(guān)政府部門審批并獲得營業(yè)執(zhí)照。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款門面的轉(zhuǎn)讓價款為_______萬元。2.支付方式承受方自愿承擔(dān)所有的稅費以及相關(guān)手續(xù)費用。在承受方將轉(zhuǎn)讓價款全額支付給轉(zhuǎn)讓方后，門面的所有權(quán)即時轉(zhuǎn)移至承受方名下。承受方應(yīng)當(dāng)?shù)睫D(zhuǎn)讓方賬戶完成付款，并將已支付款項的收據(jù)提供給轉(zhuǎn)讓方。若承受方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)付清全額轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將門面收回，并扣除已支付的訂金作為違約金。四、安全保障和轉(zhuǎn)移程序1.安全保障轉(zhuǎn)讓方自愿保證其轉(zhuǎn)讓門面的合法性，已獲得所有權(quán)并完全享有轉(zhuǎn)讓該門面的權(quán)利，并不存在任何債務(wù)、稅款、訴訟或其他限制。承受方自愿承擔(dān)該門面轉(zhuǎn)讓后的所有法律責(zé)任。2.轉(zhuǎn)移程序承受方交納全款后，雙方應(yīng)立即前往不動產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行過戶。過戶費用由承受方承擔(dān)。雙方須于過戶后一個工作日內(nèi)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，并在辦理稅務(wù)登記手續(xù)時一并辦理營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、醫(yī)療許可證等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任承受方未能按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款的，除應(yīng)承擔(dān)違約金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)立即終止本合同。若因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致門面無法按照本合同約定過戶或產(chǎn)生其他影響，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項合同自雙方簽字蓋章或簽字確認(rèn)之日立即生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修改或解除。本合同一式兩份，每份具有同等法律效力，由雙方各自持有。以上為實用門面轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀，確認(rèn)之后，簽字生效。甲方（承