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農村房屋買賣糾紛起訴狀當事人原告姓名：張三性別：男年齡：42歲身份證號碼：123456789012345678住址：某市某區(qū)某街道100號被告姓名：李四性別：男年齡：58歲身份證號碼：234567890123456789住址：某市某區(qū)某村莊200號訴訟請求被告立即停止對房屋的占有、使用；被告將房屋歸還原告，并排除附隨物；對房屋進行物權調換，同時進行經濟賠償，賠償金額為人民幣100萬元；確認原告對房屋的所有權，被告對房屋沒有任何權利。事實和理由事實原告是房屋的合法所有人，被告非法占有和使用該房屋；原告和被告曾經達成協(xié)議，被告答應向原告支付70萬元購買該房屋的權利；在向被告支付了全部款項的情況下，被告沒有按照協(xié)議進行房屋的過戶，而是繼續(xù)占有和使用該房屋；原告多次要求被告過戶或者將房屋歸還，但被告一直拒絕，原告的房屋權益無法得到保障。理由原告經過工商戶籍所在地相關部門核實，證明其確為該房屋的合法所有人；原告和被告達成的協(xié)議是合法有效的，且被告沒有按照協(xié)議進行房屋的過戶；被告非法占有所屬的房屋，侵犯了原告的合法權益；根據《民法總則》第二百四十三條、第一百零一條、第一百一十三條之規(guī)定，原告要求被告歸還房屋、排除附隨物并賠償經濟損失，符合法律規(guī)定的范疇和條件。證據房屋權屬證書；原告和被告所達成的協(xié)議書；支付款項的轉賬記錄；原告向被告提出過戶或歸還房屋的書面要求及被告的回應記錄。法律依據《中華人民共和國民法總則》第二百四十三條：“不動產的轉讓，應當依照法律規(guī)定進行登記。未經登記或者未按照登記結果履行轉讓義務，不得向善意第三人主張?！薄吨腥A人民共和國合同法》第一百零一條：“當事人可以就任何財產權利和財產處分訂立合同。”《中華人民共和國合同法》第一百一十三條：“當事人訂立的合同，應當按照約定履行。不得無故拖延履行，不得變更或者解除。違反前款規(guī)定，應當承擔損失賠償責任?！薄吨腥A人民共和國侵權責任法》第十條：“侵害他人知識產權的，應當停止侵害、排除危害、賠償損失、消除影響，并可以支付合理開支作為經濟賠償?！贝砣艘庖娫娴脑V求合法、合理。被告未經合法程序取得房屋的占有和使用權，已經侵犯了原告的財產權利，應當承擔相應的民事責任，還原原告的合法權

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