商局房屋租賃合同

商局房屋租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商局房屋租賃事宜達成以下合同。第一條合同房屋甲方為乙方出租一處住房，其地址和面積分別為：地址：面積：甲方和乙方在租賃前對該房屋進行了詳細的檢查，確認該房屋的結構、設施、附屬設備等達到常規(guī)使用標準，可以正常使用，不存在任何影響住房的問題和現(xiàn)象。乙方在租用該房屋時，應當按照甲方規(guī)定的租賃程序出具購房和居住證等相關文件，同時應當遵守政府對房屋、住戶的管理規(guī)定。第二條租賃期及租金甲方同意將上述房屋自2021年（）年（）月（）日起出租給乙方使用，租賃期為兩年。雙方在租賃期屆滿前應當協(xié)商續(xù)租或終止合同。租金的支付方式、金額等具體條款如下：（1）租金總額為人民幣（）元/月，每月的租金應該提前一個月支付。（2）在租賃期內，如果甲方需要更改租金，必須提前三十天書面通知乙方，且必須在租金合理范圍內調整。（3）乙方在第一次入住前應當預先支付房屋押金人民幣（）元到甲方指定賬戶中，該筆押金在租賃期結束時退還。第三條房屋使用情況乙方應當按照租約的規(guī)定來使用房屋，不得將該房屋分租或轉租給他人，不得從事與居民使用不相符的商業(yè)或其他經(jīng)營行為。乙方對房屋的維護、修繕保養(yǎng)等問題應當負責，如發(fā)現(xiàn)房屋設施出現(xiàn)問題需要維修時，應當及時排除故障。乙方不得在房屋內進行任何違法或違反社會公共道德的行為，對房屋內和公共區(qū)域公共設施等造成的損失應當照價賠償。第四條違約責任如果甲方違反本合同約定，導致乙方的權益受到損害的，乙方有權在合同規(guī)定的范圍內要求甲方承擔相應的法律責任。包括但不限于賠償損失、承擔違約金、違約金等。如果乙方違反本合同的約定導致甲方權益受到損害的，甲方有權在合同約定的范圍內要求乙方承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金、違約金等。無論因為何種原因造成的違約，雙方應當盡可能在理性、公正、公平的原則下協(xié)商解決，如由此引起的訴訟和仲裁，由當?shù)叵嚓P司法機構處理。第五條合同的解除及終止如果乙方要求解除本合同的，應當提前三個月書面通知甲方并向甲方支付相應金額的違約金。在租賃期屆滿時，乙方如不再續(xù)租，則應當在租賃期屆滿后及時返還甲方房屋，同時把房屋交付給甲方維修保養(yǎng)等工作，預留一個月的修繕時間。第六條合同的生效及效力本合同自雙方簽字或蓋章起生效，具有法律效力。本合同未盡之處依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)辦理。甲方（出租方）：簽字：___