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文檔簡介
辦公室租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方共同簽訂,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方所擁有的房屋借給乙方經(jīng)營辦公室事宜起草如下:第一條合同的目的本合同的目的在于明確甲方與乙方所要承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),并保護雙方的合法權(quán)益。第二條租賃房屋的基本情況甲方同意將自己擁有的房屋(以下簡稱“出租房屋”)出租給乙方作為辦公室使用,出租房屋位于______________(地址),房屋使用面積為_____________平方米。第三條租金標準及支付方式甲方和乙方同意,每個月的租金為人民幣_____________元整,約定使用__________(銀行名稱)進行轉(zhuǎn)賬支付,每月租金將于每月的__________(日期)前支付給甲方,票據(jù)會在次日提供。如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)單方面解除合同,并有權(quán)拒絕乙方前來辦公。第四條安裝與維修出租房屋的電器與設(shè)施于租賃期終止時無需歸還,其維修與更換或因乙方人為所造成的損壞需由乙方負責(zé)。甲方有義務(wù)定期檢查出租房屋內(nèi)的電器、水管、氣管等設(shè)施的正常運作。如發(fā)現(xiàn)任何問題,必須及時通知乙方進行處理。第五條水電費及其他費用出租房屋水電費等費用除特別規(guī)定外,均由乙方承擔(dān)。出租房屋內(nèi)的垃圾將由乙方自行處理,如有需要,甲方可以協(xié)助處理,但相關(guān)費用需由乙方承擔(dān)。第六條租賃期限本合同的租賃期限為____年,自____年____月___日起至____年____月___日止。在租賃期限屆滿前,乙方應(yīng)提前三個月通知甲方續(xù)租或終止合同,逾期通知將被視同放棄續(xù)租權(quán)。第七條違約責(zé)任如乙方未經(jīng)甲方同意,將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或以其他形式轉(zhuǎn)讓,甲方有權(quán)立即解除合同并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的經(jīng)濟損失。乙方需按時按量支付租金,如未按期付清,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,每天滯納金為總租金的_____________%。如乙方逾期一個月未付清租金及滯納金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即轉(zhuǎn)交出租房屋。第八條解決爭議的方式本協(xié)議發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲方與乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項本協(xié)議的有效期為自協(xié)議簽訂日起生效。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商后確定。任何修改本協(xié)議的協(xié)議書均應(yīng)為書面形式,并由甲乙雙方簽字確認,具有法律效力。甲方:_
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