農村個人房屋買賣合同協(xié)議

農村個人房屋買賣合同協(xié)議甲方（賣方）信息姓名：（）聯(lián)系電話：（）身份證號碼：（）住址：（）乙方（買方）信息姓名：（）聯(lián)系電話：（）身份證號碼：（）住址：（）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方按照平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，對乙方購買甲方的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置房屋所在位置：2.房屋規(guī)劃房屋建筑面積：（）平方米。房屋布局：（）房屋現(xiàn)狀：（）房屋使用年限：（）年。3.房屋權屬情況該房屋屬于個人所有，已辦理產(chǎn)權證明等相關手續(xù)，沒有產(chǎn)權糾紛或其它權屬問題。二、交易條件1.房屋價格本次房屋交易價格為人民幣（）元。（大寫：（）元）。2.付款方式乙方需在（）個工作日內以現(xiàn)金或銀行轉賬方式將全款支付給甲方。3.過戶手續(xù)房屋交易完成后，甲方應在（）個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。乙方需配合完成過戶所需的相關手續(xù)。4.其他費用本房屋交易，除房屋價格外，其余相關費用均由甲方負擔。三、房屋交接與驗收1.交接時間本次房屋交易后，兩部分過戶完成后的（）個工作日內完成交接。2.房屋交接內容甲方將房屋交付乙方的同時，房屋的所有權、使用權及其它權利義務均一并交付給乙方。3.房屋驗收乙方在接房時應當認真檢查該房屋的裝修情況、設施配套是否符合要求，并與甲方進行確認簽字。四、解除合同與違約責任1.合同解除1.1在本合同簽署之日起七日內，乙方可取消本次購房合同，并申請退還已支付的房屋交易款項，甲方應該同意退款并辦理相關手續(xù)。1.2甲方在交易前欺詐、隱瞞重要事實或者提供虛假情況等原因導致買方無法對房屋擁有處分權的，買方有權解除購房合同，并要求甲方支付違約金。2.違約責任2.1若雙方未能在規(guī)定時間內完成各自應承擔的義務，或者不履行協(xié)議中的相關義務，應當承擔違約責任。2.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除合同的，應支付違約金。五、其他事項1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關仲裁機構或人民法院提起訴訟。2.合同備案本合同簽訂時，應當向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府住房保障部門遞交備案申請。3.合同生效本合同一式四份，甲、乙、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府住房保障部門各一份。一式三份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：（）日期：