住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書

住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書本合同書是由出租方和承租方簽訂的住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書（以下簡稱“本合同”）。一、出租房屋基本信息1.出租方信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.承租方信息姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息房屋地址：戶型：面積：房屋配置：房屋現(xiàn)狀：二、出租期限本合同從________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)租賃期為______個月。租賃期屆滿后，甲、乙雙方如無其他協(xié)議，則以另行簽訂租賃合同的方式處理。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金甲方同意將出租房屋租給乙方，租金為每個月人民幣_______元整（￥_______）。租期內(nèi)租金總額為人民幣_______元整（￥_______）。在租賃期內(nèi)，租金不得進(jìn)行折扣和調(diào)整。2.支付方式租金應(yīng)在每月的______號前支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，應(yīng)按逾期付款總額的1%向甲方支付滯納金。四、押金及返還1.押金甲方收取乙方押金為人民幣________元整（￥_______）。在租賃期屆滿后，乙方如按本合同約定，將所租房屋交還甲方時，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已交押金。2.押金的用途甲方在乙方違反本合同規(guī)定或者損壞房屋時，有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。如押金不足支付，乙方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)補(bǔ)足。3.押金的返還租賃期屆滿后，乙方如按本合同約定返還所租房屋并交付相應(yīng)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)將押金無息返還給乙方。五、房屋維修和保養(yǎng)在租期內(nèi)，如發(fā)生關(guān)于修繕房屋的爭端，是否需要支付費(fèi)用以及支付費(fèi)用的數(shù)額應(yīng)當(dāng)以有關(guān)法律規(guī)定和本合同為準(zhǔn)。承租人應(yīng)當(dāng)愉快地履行關(guān)于掌管、運(yùn)作、照管、保養(yǎng)房屋、家具和陳設(shè)等事宜的條款，按照慣例、合理原則和法律規(guī)定保管房屋。如果發(fā)生損壞或丟失，承租人應(yīng)當(dāng)按照市場價值予以賠償。六、房屋使用權(quán)在本合同期間，甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方對所租房屋擁有使用權(quán)，可在租期內(nèi)隨意使用，但在租賃期屆滿后，應(yīng)當(dāng)將房屋返還甲方。七、簽約地點(diǎn)和日期簽約地點(diǎn)：簽約日期：?##八、附則1.本合同自雙方簽署、蓋章之日起生效，具有法律效力。2.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決