房屋出租代理協(xié)議（2篇）

第2頁共2頁房屋出租代理協(xié)議1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償，賠償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，賠償金額以人民法院判定結(jié)果為準(zhǔn)。2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；違約金金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，違約金金額以人民法院判定結(jié)果為準(zhǔn)。3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額視情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額以人民法院判定結(jié)果為準(zhǔn)。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。（二）協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。第十條爭議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第（二）種方式解決糾紛。（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本協(xié)議及附件共_____5____頁，一式_____2_____份，具有同等法律效力，其中委托人_____1_____份，受托人_____1_____份。第十二條其他約定【委托人】（簽章）：房屋出租代理協(xié)議（二）出租方：（房屋所以權(quán)人）（甲方代理人）：出租代理方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于區(qū)（縣）.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方（代理人）對該房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)行使代理權(quán)，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____.第三條房屋用途該房屋用途為：_____.第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，并將收取的租金支付甲方在中國郵政*蓄銀行湖口縣支行申請的借款合同編號為：借款本息合計(jì)_____元，結(jié)清甲方該筆借款本息后，多余租金應(yīng)交與甲方（代理人）。第五條出租代理期限（一）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_____元（大寫：_____元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。ｋp方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2.如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____）。3.本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)至甲方借款的銀行即,并要求銀行提供甲方在該行申請的借款還款賬戶；賬號為：4.乙方自____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收租金、代為支付甲方在中國郵政*蓄銀行湖口縣支行的借款本息。支付時(shí)間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____第七條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____.以上費(fèi)用乙方*根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____;乙方負(fù)責(zé)_____.（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第九條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。出租代理期內(nèi)，甲方不得在將該房出租給他人，如違約將賠償乙方違約金人民幣：貳萬元.第十條合同的解除房屋出租代理協(xié)議。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的；2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的；2.擅自改變房屋用途的；第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并按月租金的_____%支付違約金。房屋出租代理協(xié)議。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)（一）（二）（三）第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，由乙方送達(dá)銀行_____份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合