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個(gè)人土建承包合同合同編號(hào):__________甲方(承包方):姓名:__________地址:__________電話:__________身份證號(hào):__________乙方(委托方):姓名:__________地址:__________電話:__________身份證號(hào):__________一、承包工程內(nèi)容乙方委托甲方承建位于__________(工程地點(diǎn))的__________(工程名稱),具體包括但不限于以下工程和設(shè)施:乙方在__________(工程地點(diǎn))向甲方提供的土地和場(chǎng)地、水電設(shè)施等條件具體情況如下:二、工程費(fèi)用和付款方式工程費(fèi)用總額為__________元人民幣。乙方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后,從工程總款中支付工程款__________元,并在開工之日起的每15天內(nèi)分五次支付相應(yīng)進(jìn)度款。具體進(jìn)度款數(shù)額和支付時(shí)間如下:甲方應(yīng)于收到乙方全額付款之日起的7個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。工程費(fèi)用中包含的項(xiàng)目、工程量等應(yīng)符合專業(yè)人員的技術(shù)評(píng)審和工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量保證甲方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行整改。工程保修期為__________個(gè)月,自工程竣工驗(yàn)收之日起算。四、安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度,制定工程安全生產(chǎn)措施和預(yù)案,配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器具,保證工程安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理,并及時(shí)報(bào)告發(fā)生的安全事故或者隱患。如因甲方的原因?qū)е鹿こ贪踩鹿驶蛘哔|(zhì)量事故,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任如因甲方原因未按期完工,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付每天工程款總額的__________%作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,或不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)拒絕支付工程款,并要求甲方賠償全部損失。如因乙方原因未及時(shí)支付款項(xiàng),每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付每天應(yīng)付款總額的__________%作為延遲付款利息。如因乙方原因未能提供土地、場(chǎng)地、水電設(shè)施等條件致使工程無法繼續(xù)進(jìn)行,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失,并解除合同。六、合同解除本合同有下列情形之一的,任何一方均有權(quán)解除本合同:(1)甲方不履行合同約定的工期或者不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且在乙方通知該等問題并限期改正后,無法及時(shí)改正的;(2)甲方嚴(yán)重違反法律法規(guī)或者有關(guān)規(guī)章制度,有嚴(yán)重違法違規(guī)行為,經(jīng)乙方通知改正后,無法改正的;(3)乙方不按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款,且在甲方向乙方書面催告付款后,仍拒不支付的;(4)不可抗力或者其他不能預(yù)見、不能避免及不能克服的情況導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行的。合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,并在七天內(nèi)解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、其他約定本合同自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同中未涉及的事項(xiàng),可另行協(xié)商達(dá)成約定,形成補(bǔ)充協(xié)議。甲方(承包方):簽名:____________________日期:________
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