個(gè)人普通商鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)人普通商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_________簽訂日期：_____________甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所擁有的商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪信息甲方將“_________商鋪”的面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱商鋪）出租給乙方使用。商鋪地址：_________________。商鋪用途：_________________。第二條租金和費(fèi)用租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金應(yīng)于每月的_______日前支付。押金：乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元作為押金，乙方不得以押金代替租金。水電費(fèi)和物管費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共事業(yè)和物業(yè)管理費(fèi)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)和物管費(fèi)。維修費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)：商鋪內(nèi)部維修費(fèi)和商鋪損壞因素的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。增值稅：因租賃商鋪發(fā)生的增值稅稅款由甲方負(fù)擔(dān)。第三條使用權(quán)商鋪?zhàn)赓U期限為____年，于____年____月____日起算，到期后甲方有權(quán)續(xù)租。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間使用商鋪，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪以及改變商鋪用途。乙方應(yīng)保管和維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)備及物品，防止損壞和丟失。如乙方需要裝修或裝飾商鋪，則須經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署裝修合同，乙方不得擅自更換商鋪內(nèi)部裝修。第四條違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或改變商鋪用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條其他約定未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿，終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________________簽字：_______________乙方（承租人