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業(yè)主委托物業(yè)合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂:甲方:業(yè)主地址:[填寫甲方住址]電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方:物業(yè)服務公司地址:[填寫乙方公司地址]電話:[填寫乙方公司電話]2.合同目的和內(nèi)容本合同的目的是為了維護甲方物業(yè)單位的日常管理和保養(yǎng)，確保物業(yè)單位的平穩(wěn)運營。為了實現(xiàn)該目標，乙方同意提供以下物業(yè)服務:安保服務：負責業(yè)主物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于保安巡邏、門禁管理、車輛管理等；物業(yè)管理服務：負責業(yè)主物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于綠化維護、設備管理、衛(wèi)生清潔等；技術服務：負責業(yè)主物業(yè)技術設備的維護保養(yǎng)和巡查檢測等；管理顧問服務：負責為業(yè)主提供相關管理咨詢服務。3.合同期限本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效，有效期[填寫合同期限]。如甲乙雙方有續(xù)簽意愿，應在本合同到期前90天內(nèi)提出續(xù)簽申請。4.服務收費標準及付款方式甲方同意按照以下服務收費標準支付乙方服務費用：[填寫服務收費標準表格]服務費用應在每月10日前支付，乙方應向甲方提供發(fā)票或其他相關憑證。如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權停止提供服務。5.服務質(zhì)量保證及服務級別乙方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)和服務質(zhì)量標準要求，嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，尊重業(yè)主合法權益。如果乙方未能按照本合同規(guī)定及時提供服務，甲方有權提出投訴和建議。乙方應及時采取措施，解決甲方提出的問題。乙方應根據(jù)業(yè)主的需求和要求，提供相應的服務級別。6.合同變更和解除任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應提前書面通知另一方并征得其同意。如果因不可抗力因素、政府行為、甲方非正常使用等原因，導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。如果因甲方原因或乙方違規(guī)行為，導致本合同無法履行，另一方有權解除合同。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應提交有管轄權的人民法院處理。8.合同附件服務收費標準表格本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________日

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