建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同一、合同目的本合同為甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間的建筑工程施工承包合同，旨在明確各方的權利義務，規(guī)定施工期限、質量要求、工程款支付方式及違約責任等事項。二、合同雙方甲方（業(yè)主）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權代表：乙方（承包商）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權代表：三、建筑工程基本情況工程名稱：工程地址：工程規(guī)模：（建筑面積/容積率等）工程內(nèi)容：（簡述工程性質、用途、等級、設計要求等）工程開始時間：工程竣工時間：合同雙方在以上基本情況的基礎上，對工程進行施工承包。四、施工承包的內(nèi)容工程的主體部分、結構部分、裝飾部分、設備設施以及工程的新老結合部分；工程的顯性部分及潛在部分；工程建造前后的基本土地（含地形）、原有建筑構筑物及其構造、地基土層、地下設備、公用線路管道和橋涵等；工程所需的輔助材料、器械設備、勞務用工等；工程所需的審圖、審驗、檢驗、檢測、監(jiān)理、設計、單位及其分支機構的服務；在工程合同價款內(nèi)實施后有關法律規(guī)定且具有約定和合理性質的補充工程。五、合同價款及付款方式工程合同價款為人民幣（￥）幾萬元整（詳見合同附件一）；工程合同價款應按照有關政府規(guī)定、項目及施工周期，結合施工進度，分批次結算支付。第一次支付的款項不得超過工程合同價款的25%（詳見合同附件二）；合同另有約定的，依照約定執(zhí)行。六、質量及保修期工程應保證按照國家規(guī)定和本合同約定的有關工程工藝、材料、裝飾、設備設施、施工質量、安全，達到有關規(guī)定和要求；工程保修期為___年，自工程竣工驗收之日起計算；工程保修期內(nèi)，工程存在的質量問題由承包商負責維修，如有需要更換材料以及重新施工的情況，費用由承包商承擔。七、合同履行期間及變更本合同的履行期間為自工程試運轉之日起的___個月（不超過36個月），經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，以書面形式延長或縮短；合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，方為有效，并應與合同文本一起作為合同的組成部分。八、合同違約與解除合同雙方中任何一方違反本合同規(guī)定造成損失的，均應獨立承擔相應的法律后果和經(jīng)濟賠償責任；合同雙方同意，任何一方因故未作出履行或未按約定期限履行時的解決方法如下：逾期未履行合同義務的一方，責令在合理期限內(nèi)履行或者就履行的條件給予對方書面說明；對方書面說明后，仍不履行合同義務的一方，被視為已自動放棄本合同權利；發(fā)生上述情況的，是否繼續(xù)履行本合同協(xié)商解決。合同雙方一致同意，本合同無效時，應由雙方協(xié)商解決。九、爭議解決本合同履行過程中，發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不