土地租賃合同電子版

土地租賃合同電子版土地租賃合同電子版甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________________地址：__________________________________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：___________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________________地址：__________________________________身份證號(hào)/工商注冊(cè)號(hào)：___________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擁有以下土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）：土地位置：__________________________________土地用途：__________________________________土地面積：__________________________________土地所有權(quán)證號(hào)：__________________________土地確權(quán)證號(hào)：____________________________甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條：租金及支付方式1.乙方承租該土地，應(yīng)向甲方支付每年的租金為人民幣_(tái)_______元。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按每天租金的3%支付違約金。第三條：權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證自己是土地的合法所有人，有權(quán)出租土地。2.甲方應(yīng)按照約定交付土地，保證土地的完好無(wú)損。3.甲方負(fù)責(zé)本合同約定的稅費(fèi)和費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行檢查，并于檢查時(shí)事先通知乙方。5.甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，但需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得超出土地的用途范圍。3.乙方承諾不得在土地上擅自建筑，保持土地原貌。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.乙方應(yīng)按照成交價(jià)值規(guī)定繳納土地出租費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用權(quán)證到證期滿所引起的有關(guān)稅費(fèi)。第四條：違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.乙方未按照規(guī)定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。2.乙方擅自改變土地的使用目的或在土地上擅自建筑的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同，與周邊地區(qū)居民或相關(guān)單位全額補(bǔ)償農(nóng)荒綠化或路保護(hù)費(fèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.嚴(yán)重影響土地質(zhì)量或價(jià)值情況下，甲乙雙方協(xié)商處理，如影響嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止本合同。第五條：解決爭(zhēng)議本合同的違約或爭(zhēng)議的解決，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院解決。第六條：法律效力及可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，即具有法律效力。本合同內(nèi)容如有爭(zhēng)議，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第七條：其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。任何一方違反此項(xiàng)約定而發(fā)生的問(wèn)題，由違反方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____