上海租房合同書(shū)

上海租房合同書(shū)一、甲方甲方：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。二、乙方乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。三、租賃房屋1.房屋地址：______。2.房屋面積：______。3.房屋用途：住宅。4.租金：每月______元。四、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月。2.租賃期內(nèi)，甲方保證將所租賃房屋的使用權(quán)交付給乙方，并保證房屋使用安全。3.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)按照合理使用的標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，在不損壞房屋和設(shè)施的情況下定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。五、押金1.乙方要求提供押金______元，甲方同意提供，并在租賃期屆滿或終止后無(wú)任何違約情況下，全部退還押金。2.甲方同意按照租賃協(xié)議規(guī)定，扣除乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋和設(shè)施的損壞、遺失，乙方未清償?shù)淖饨鹨约拔窗凑兆赓U協(xié)議規(guī)定清理衛(wèi)生等費(fèi)用。3.押金在甲方寄出押金使用明細(xì)后的7個(gè)工作日內(nèi)，退還給乙方。六、租賃期間房屋維修1.房屋維修責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)及時(shí)修繕?lè)课輷p壞或出現(xiàn)的故障，保證房屋正常使用。3.如在租賃期內(nèi)需要在房屋內(nèi)進(jìn)行維修工程，甲方同意提前告知乙方，并與乙方確定維修計(jì)劃。七、因不可抗力無(wú)法使用1.如由于地震、火災(zāi)等不可抗力性質(zhì)的因素，造成房屋無(wú)法使用，則甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)租賃期內(nèi)由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。八、租賃合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方同意提前______天通知乙方，可以提前終止租賃協(xié)議。3.如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租，則押金不予退還。九、協(xié)議變更和解釋1.甲方和乙方可以在租賃期間協(xié)商一致修改本合同內(nèi)容。2.本合同所涉及的問(wèn)題由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的，雙方可以向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商或訴訟。十、合同的生效和變更1.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿或終止后