擔(dān)保類抵押合同詳細(xì)版

擔(dān)保類抵押合同詳細(xì)版1.合同雙方本合同一方為借款人姓名/抵押物所有人姓名（以下簡稱借款人），另一方為貸款機構(gòu)名稱（以下簡稱貸款機構(gòu)），借款人和貸款機構(gòu)均已詳細(xì)核對身份信息，雙方具有完全民事行為能力，愿意根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.借款基本情況借款人擬向貸款機構(gòu)借款人民幣X元（以下稱借款本金），用于借款用途。借款年利率為X%，自借款到期日起開始計算，到期日為借款期限，即X年X月X日。借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的還款方式和期限，按時將本金和利息全部歸還貸款機構(gòu)。3.抵押物品及價值借款人應(yīng)將位于抵押物位置的抵押物抵押給貸款機構(gòu)，作為借款本金及利息的擔(dān)保，以確保本合同履行。抵押物價值估計為X元，實際價值以抵押物評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。借款人應(yīng)保證抵押物系其合法擁有，并無任何第三方權(quán)利糾紛，對第三方提出異議或訴訟的，由借款人自行解決，貸款機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.抵押物維護(hù)和保險借款人應(yīng)對抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證抵押物處于完好無損的狀態(tài)，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或出售。借款人應(yīng)及時繳納抵押物的保險費用，并投保相應(yīng)的保險，責(zé)任人為借款人，貸款機構(gòu)不承擔(dān)保險責(zé)任。5.違約及其后果如果借款人逾期未按照合同約定的期限還款，則貸款機構(gòu)有權(quán)向借款人收取違約金，其標(biāo)準(zhǔn)為未還本金數(shù)×逾期利率%×逾期天數(shù).如果借款人違約不存在借款人單方面或者同意的情形，貸款機構(gòu)可以采取以下措施一項或者數(shù)項：解除本合同并要求借款人在法定期限內(nèi)一次性歸還全部借款本金、利息、違約金及其他費用；要求借款人在法定期限內(nèi)歸還全部逾期應(yīng)付未清償本金、利息、違約金及其他費用；換取擔(dān)保物，并通過變賣等方式對其進(jìn)行處置。借款人實現(xiàn)本合同債權(quán)還款后，貸款機構(gòu)應(yīng)審慎、及時地收回抵押物，并將剩余抵押物價值返還借款人。6.爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭論或糾紛，雙方應(yīng)通過和解方式進(jìn)行解決；若不能通過和解，任何一方均有權(quán)起訴到合同簽訂地的人民法院，解決雙方之間的爭議。7.其他約定借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時將本金和利息全部歸還貸款機構(gòu)。在本合同中，若未約定事項，雙方應(yīng)協(xié)商由貸款機構(gòu)決定。本合同一式兩份，借款人和貸款機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自借款到期之日止。本合同所涉及的所有問題均受中華人民共和國法律的管轄。8.合同附件抵押物清單以上為本次擔(dān)