抵押物借款合同書(shū)

抵押物借款合同書(shū)甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：手機(jī)號(hào)碼：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)：地址：手機(jī)號(hào)碼：經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方將向乙方申請(qǐng)借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”）________________元。甲方需在合同簽署后的__天內(nèi)將借款金額全部歸還乙方。第二條利率和還款方式利率：年化利率為_(kāi)____%，計(jì)息方式為_(kāi)_____，利息可根據(jù)借款期限自行變動(dòng)，但不得超過(guò)法定利率。還款方式：每個(gè)月的___號(hào)還款___元。第三條借款期限本合同所述的借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，借款起止日期為_(kāi)_____年___月___日，截止日期為_(kāi)_____年___月___日。如到期之日仍有未償還的本金和利息，則甲方無(wú)條件同意繼續(xù)支付未償還的本金和利息直至還清為止。第四條抵押物甲方同意將位于___街道___號(hào)的房屋作為本合同項(xiàng)下的抵押物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）。抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，但在借款未還清前，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。抵押物權(quán)屬狀況：___________（注明是否已經(jīng)抵押給其他人或單位）。第五條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同生效之日起，按照它的價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限一致。抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第六條違約責(zé)任甲方違反本合同所述的還款方式，乙方有權(quán)向甲方收取逾期利息，逾期利率為年化___%。若甲方逾期超過(guò)__天，則乙方有權(quán)將抵押物進(jìn)行處置，所得的價(jià)款可直接用于抵扣甲方未還本金與利息。若甲方故意抵押他人所有的房產(chǎn)作為保證抵押物，則乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有借款及利息，并對(duì)甲方提起相關(guān)的法律訴訟。第七條合同變更和終止甲乙雙方一致同意，在借款期內(nèi)，如需變更本合同的內(nèi)容，需進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)后，方可生效。本合同期滿，且甲方已按時(shí)足額支付了所有的本金和利息，則本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)需再向甲方提出任何要求。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第九條合同生效與履行本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署生效，