2023年租房合同(通用版)

年租房合同(通用版)精品文檔

版面已排好，下載后可直接使用

合同編號(hào)

租房合同

甲方_____________________

乙方_____________________

簽訂地點(diǎn)_____________________

簽訂日期_____________________

精品文檔

版面已排好，下載后可直接使用

出租人(甲方)

身份證號(hào)電話住址承租人(乙方)

身份證號(hào)電話住

址

甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條、租賃房屋

甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用。

其次條、租賃期限和用途

1.租賃期限自年月日至年月日止。

2.租賃期滿前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。

3.該處房屋僅作乙方使用，假如乙方要轉(zhuǎn)變使用用途，需征得甲方同意。

第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

1.該房屋年租金人民幣元整(小寫(xiě)元),按年支付，首年應(yīng)在支付，次年在上次所繳

租金期滿前五日向甲方支付下期租金。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等

費(fèi)用由乙方支付。

第四條、房屋平安管理

1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，

其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)修理，并由乙方

自行擔(dān)當(dāng)修繕費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身緣由造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行擔(dān)當(dāng)損失，如

對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞

的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他緣由終止后可自行拆除，甲方

不予補(bǔ)償。

5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房

屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面

解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

第五條、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方必需保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)

權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀

交給甲方。

否則，甲方有權(quán)自行或托付他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主見(jiàn)

任何權(quán)利。

第六條、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付

滯納金，滯納金為:相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。

乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)

15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方

應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。

甲方不向乙方擔(dān)當(dāng)任

何賠償責(zé)任。

精品文檔

版面已排好，下載后可直接使用

5、房屋及其設(shè)備由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律

效力。

第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房

屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之

日失效。

第十條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同