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文檔簡介

房屋轉讓買賣合同篇一、買賣雙方1.1出賣人作為房屋轉讓的出賣人，須保證房屋產權清晰，完好無損。在房屋轉讓過程中，出賣人應向買方提供相關房產證明材料，包括但不限于房屋產權證、房屋權屬證明以及規(guī)劃部門核發(fā)的相關審批文件等。1.2買受人作為房屋轉讓的買受人，應當確認房屋產權清晰，完好無損，并自行負責辦理相關轉移手續(xù)。二、房屋轉讓條件2.1房屋地址出賣人應當清楚指出房屋的具體位置，包括但不限于所在城市、行政區(qū)、街道及房屋門牌號等信息，以確保買受人可以正確辨認房屋。2.2房屋面積出賣人應當清楚指出房屋的實際面積，包括但不限于建筑面積、室內使用面積、分攤面積等，以確保買受人可以對房屋面積有充分了解。2.3房屋使用權出賣人應當確認房屋的使用權屬于自己，且沒有被他人占用、抵押或處于爭議狀態(tài)。三、房屋轉讓條款3.1轉讓方式房屋轉讓方式包括但不限于全款購買、分期付款等方式，雙方應當在協(xié)商一致的基礎上確定具體付款方式。3.2轉讓價格房屋轉讓價格應當明確，包括但不限于房屋實際售價、稅費、中介費、公證費、過戶費等，雙方應當在協(xié)商一致的基礎上，簽署確認價格的書面協(xié)議。3.3過戶手續(xù)買受人應承擔過戶費用，并負責辦理相關過戶手續(xù)。出賣人應當積極協(xié)助買受人完成相關手續(xù)。3.4違約責任如因買受人原因導致合同無法履行，買受人應當承擔違約責任，如因出賣人原因導致合同無法履行，出賣人應當承擔違約責任。四、其他條款4.1合同解釋權本合同的解釋權歸買受雙方共同擁有，如產生爭議，應當協(xié)商處理，如協(xié)商無果可通過法律途徑解決。4.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.3其他約定本合同未盡事宜雙方可另行約定，并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、合同簽署5.1簽署日期本合同經雙方協(xié)商并簽名蓋章后生效，簽署日期在合同上記載。5.2合同份數本合同共計[]頁，由出賣人、買受人各執(zhí)一份有效原件。5.3合同附件（若有附件，請在此注明）六、法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。七、爭議解決如雙方因本合

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