房屋門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

房屋門面商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議一、出租方基本情況（1）出租方名稱：（2）地址：（3）法定代表人：二、承租方基本情況（1）承租方名稱：（2）地址：（3）法定代表人：三、出租房屋基本情況（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）房屋用途：四、租賃期限本租賃合同自起，至止，租賃期為個(gè)月。五、租金及付款方式（1）租金為每月人民幣元（大寫：元整），以季度為一次支付。（2）租金支付方式：。（3）租金繳納日期為每季度的日，逾期付款的，應(yīng)當(dāng)向出租方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，按應(yīng)付租金的計(jì)算。六、保證金（1）承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)向出租方繳納保證金共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。（2）保證金不計(jì)利息，在租期屆滿并清除前，租賃抵押房屋產(chǎn)生的損失、違約金、滯納金等全部由保證金抵扣，保證金抵扣后不足的，承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。（3）租期屆滿，且承租方?jīng)]有違約行為的，保證金應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，全部歸還。七、物業(yè)維修（1）出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的大修及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和檢查。（2）承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)維修裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、裝修（1）承租方如需對(duì)所租賃的房屋門面進(jìn)行室內(nèi)裝修，需事先與出租方協(xié)商并取得出租方同意。（2）承租方在裝修前應(yīng)向出租方提交裝修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照協(xié)議實(shí)施。（3）因承租方裝修所導(dǎo)致的房屋損壞或經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任（1）如因出租方原因影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)賠償承租方受到的損失。（2）如因承租方原因影響出租方收益，承租方應(yīng)賠償出租方收益損失。（3）因合同違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（3）本合同的簽訂、履行和解釋均應(yīng)受中華人民共和國(guó)的法律管轄。（4）本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若不能協(xié)商解決，應(yīng)