房屋購銷通用合同

房屋購銷通用合同合同雙方賣方：[賣方姓名]，[賣方身份證號]，[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名]，[買方身份證號]，[買方聯(lián)系方式]房屋信息坐落地點(diǎn)：[房屋地址]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]建筑用途：[建筑用途情況]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]價(jià)格與付款方式房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)，大寫]首付款：[首付款金額，大寫]貸款金額：[貸款金額，大寫]貸款年限：[貸款年限]貸款方式：[貸款方式]房屋按揭銀行：[按揭銀行名稱]合同條款買方須在簽訂本合同后[交納/支付]首付款。賣方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無質(zhì)押、保留、查封等第三方權(quán)益，如有爭議，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。交房時(shí)間：買方須在首付款支付完成后[天/月]內(nèi)將剩余款項(xiàng)一次性支付完畢，賣方確認(rèn)后，應(yīng)在[天/月]內(nèi)將房屋交付買方。買方在收到房屋后[TBD]內(nèi)必須到公證處辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并出具證明文件。本合同生效后，如因買方個(gè)人原因，需退房的，應(yīng)在簽署本合同后[天/月]內(nèi)通知賣方辦理退房手續(xù)，賣方應(yīng)在確認(rèn)房屋無損壞后，應(yīng)退還買方已支付的房款，但應(yīng)扣除已發(fā)生的全部手續(xù)費(fèi)用及房款的[TBD]%的違約金。如因賣方原因不能履行此合同，買方可申請解除合同，并要求返還所支付的全部房款，賣方應(yīng)按合同款項(xiàng)支付[TBD]%的滯納金，與本合同無效。本合同一式[幾]份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)[幾]份，[幾]份由雙方共同保管。合同生效與解除本合同自賣方和買方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)后，本合同終止。若一方未履行或未按照約定履行，達(dá)到解除本合同的條件，另一方可宣告本合同解除，并有權(quán)要求對方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。本合同雙方任何一方違約，對其他方造成損失的，應(yīng)賠償其因此而遭受的損失。附加條款本合同附有關(guān)房屋的附件。雙方認(rèn)可本合同附件的條款，應(yīng)與本合同條款具有同等法律效力。法律適用本合同適用中華人民共和國法律。本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同雙方在完全明確各種條款