房屋憑租合同

房屋憑租合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________；地址：__________；聯(lián)系電話：__________；證件號碼：__________。乙方（承租人）：姓名/名稱：__________；地址：__________；聯(lián)系電話：__________；證件號碼：__________。二、出租房屋的情況甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方進行居住使用。出租房屋的地址為：__________。出租房屋的租賃面積為：__________平方米。出租房屋的用途為____________。出租房屋的租金為每月__________元人民幣。三、租賃期限本合同的租賃期為______年/月/日。租賃期開始日期為______年/月/日，結(jié)束日期為______年/月/日。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)書面通知甲方。四、租賃費用及支付方式1.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元人民幣作為押金。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋物品、設(shè)施的檢查報告及存在的扣除項后收回押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照房屋使用說明及相關(guān)要求使用和保養(yǎng)房屋，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。2.出租房屋的損壞或設(shè)施的損失，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.因自然原因造成房屋毀損或設(shè)施損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費用。六、其他注意事項1.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得在房屋內(nèi)存放或使用危險品、易燃品、爆炸品等物品。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课莞淖冇猛?。七、違約責(zé)任1.如乙方逾期未繳納租金的，應(yīng)按照每日原租金的1%支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付100%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在居住期間因違法違規(guī)行為造成公共安全事故或其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的仲裁部門申請仲裁；如果無法進行仲裁，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照甲方所在地的人民法院的管轄權(quán)進行訴訟。九、合同解除1.本合同到期后，如乙方未繼續(xù)申請租賃，應(yīng)將房屋清空并退還給甲方。2.本合同期限內(nèi)，若因乙方的原因需提早解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可解除合同。乙方需支付解除合同的保證金，具體金額為______元人民幣。十、生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相互簽字或蓋章生效。2.除本合同未規(guī)定外，其他事項，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可簽署書面補充協(xié)議。甲方（出租人）：簽署人：__________；日期：______年