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文檔簡介

房屋買賣合同經(jīng)典1.合同的簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。2.合同的當(dāng)事人甲方：____________________（賣方）乙方：____________________（買方）3.房屋基本情況房屋坐落于_______________，房屋使用面積_______平方米，建筑年代______年，產(chǎn)權(quán)________年，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。4.房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______萬元，其中，買方需首期支付人民幣_(tái)______萬元作為認(rèn)購定金，該定金在交易完成后算作首付款的一部分。賣方不接受貸款購房的買方。5.房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋交付給買方，經(jīng)買方驗(yàn)收后，賣方應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)在過戶之日起七天內(nèi)向賣方支付剩余部分的房屋交易款項(xiàng)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋的建筑質(zhì)量和工程進(jìn)度及配套設(shè)施應(yīng)符合本市相應(yīng)規(guī)程的要求，買方對(duì)房屋所存在的質(zhì)量問題有權(quán)利享有維修、修改、替換等服務(wù)。6.附加條件賣方自愿提供房屋的相關(guān)證件，包括房屋所屬的產(chǎn)權(quán)證、稅務(wù)證明、土地證等。本合同簽訂期間，買方應(yīng)在指定的時(shí)間內(nèi)向賣方提供按揭貸款審批文件，同時(shí)賣方也應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)向買方提供清晰的房產(chǎn)證件。如上述時(shí)間未能按時(shí)完成，則該項(xiàng)合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下買方付款前，賣方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利沒有被他人占用或抵押。7.合同的違約條款若買方未按時(shí)履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并不退還認(rèn)購定金。若賣方未按時(shí)按照本合同的約定將房屋交付買方使用，賣方應(yīng)向買方支付額外的違約金。8.合同的其他條款本合同需對(duì)雙方生效，雙方簽字蓋章即為有效。本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方的約定處理。甲方（賣方）簽字：_______________（買方）簽字：__________

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