房屋買賣合同書官方版

房屋買賣合同書官方版一、協(xié)議雙方買方：_______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（住址）賣方：_______________（姓名）、_______________（身份證號(hào)碼）、_______________（住址）鑒于買方意愿購買賣方的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本信息購房地址：_______________（具體地址）建筑面積：_______________平方米房屋類型：_______________（住宅、商業(yè)等）房屋用途：_______________（居住、單位辦公等）土地使用權(quán)：_______________年三、房屋交易價(jià)格及付款方式房屋的總交易價(jià)格為_______________元，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋成交價(jià)_______________元房屋交易稅_______________元房屋產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)_______________元房屋過戶費(fèi)_______________元其他費(fèi)用_______________元付款方式如下：買方于簽訂合同時(shí)，支付房屋成交價(jià)的_______________%作為首付款，即_______________元。買方按照以下方式支付余下購房款項(xiàng)：在_______________之前支付_______________元；在_______________之前支付_______________元；在_______________之前支付_______________元。房屋交易稅、產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)、過戶費(fèi)等其他費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利：在約定時(shí)間按照協(xié)議付款；在約定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；使用購買的房屋。買方義務(wù)：按期足額支付房屋代價(jià)；配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)；不得以任何理由和手段拒付房屋代價(jià)；不得影響房屋的產(chǎn)權(quán)變更和權(quán)屬清晰。賣方權(quán)利：收取約定的房屋代價(jià)；收回被拖欠的房屋代價(jià)或請(qǐng)求返還房屋；要求約定了的其他權(quán)利。賣方義務(wù)：提供房屋的真實(shí)、完整信息；配合買方辦理相關(guān)手續(xù)；無其他影響房屋交付的行為；五、房屋過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)在支付完全部購房款項(xiàng)后，共同辦理房屋過戶手續(xù)。買賣雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交過戶登記申請(qǐng)書，提供相關(guān)證明文件。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移至買方，賣方?jīng)]有任何其他權(quán)益。六、合同生效與終止本合同在雙方簽字后生效，各方應(yīng)遵守本合同的約定；本合同終止條件：雙方協(xié)商一致終止；一方違約，經(jīng)另一方通知后30天仍未履約；一方死亡、被宣告失蹤或被撤銷民事行為能力。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及糾紛的處理，適用中華人民共和國法律；如各方就本合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)本地有管轄權(quán)的人民法院解決。以上就是本次房