房屋買賣合同書簡(jiǎn)易

房屋買賣合同書簡(jiǎn)易一、前言本文檔旨在提供一個(gè)簡(jiǎn)易的房屋買賣合同書，供買賣雙方參考并作為合同書的草稿。合同書的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)、買賣雙方的意愿以及具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以確保合同的合法性和完整性。二、合同雙方及房屋信息賣方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式（電話/微信等）：買方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式（電話/微信等）：房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)是否清晰：三、房屋交易信息交易價(jià)格：買方購(gòu)買房屋的總價(jià)款為xx元；交付時(shí)間：買賣雙方約定于xx年xx月xx日，買方將房款支付完畢并經(jīng)過(guò)核實(shí)后，賣方在xx年xx月xx日將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方；交付方式：買賣雙方約定使用xx銀行進(jìn)行資金交付；過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)由買賣雙方共同負(fù)擔(dān)。賣方應(yīng)當(dāng)提供完整的房產(chǎn)證、身份證、戶口本和公證書等相關(guān)證明文件，賣方和買方應(yīng)當(dāng)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，其中相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)；其他約定：（可根據(jù)買賣雙方需求增加）四、房屋狀況及維修義務(wù)房屋狀況：房屋的土地性質(zhì)為xx，屬于xx類型，房屋建筑結(jié)構(gòu)為xx，房屋內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備的良好運(yùn)行和正常使用不受限制；維修義務(wù)：屋頂、地板、墻面、窗戶等共用部分和建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、煤氣等管道和閥門的維護(hù)維修費(fèi)用由房屋所有人共同承擔(dān)，平時(shí)的日常保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)。五、違約及爭(zhēng)議解決買賣雙方一旦確認(rèn)簽訂本合同，自動(dòng)承認(rèn)合同中所有條款的合法性并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如果任何一方違反了本合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；關(guān)于本合同的任何問(wèn)題和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商和談判的基礎(chǔ)上，通過(guò)和解、調(diào)解的方式加以解決。如果協(xié)商和談判不成功，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律程序提起訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。六、其他約定本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方在協(xié)商和談判的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字并加蓋章生效；本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)成為合同的有效部分。七、雙方確認(rèn)買方（簽字）：____________________日期：________________