成品和半成品保護(hù)方案

編號(hào)：ZGJZ.HDJY-17華大基因中心成品與半成品保護(hù)方案編制人：審核人：批準(zhǔn)人：目錄TOC\o"1-3"\h\u14196一、目的 116897二、制定依據(jù) 14684三、成品保護(hù) 1292581、結(jié)構(gòu)階段 1157791.1回填土工程 1163331.2模板工程施工的保護(hù)方案 1230731.3砼工程施工的成品保護(hù)方案 1931.4鋼筋加工 2263501.5砌體成品質(zhì)量保護(hù) 2155202、裝修階段 381372.1成品保護(hù)形式 321112.2物資材料 374212.3電梯 4103872.4鋁合金門窗 4194032.5欄桿 4260872.6門 5192592.7吊頂 58902.8墻面 6226512.9地面 6319792.10衣柜 638922.11潔具、廚具與電器 7234812.12燈具、開關(guān)插座面板、五金 795942.13成品保護(hù)圖例 8一、目的為進(jìn)一步強(qiáng)化成品保護(hù)意識(shí)，明確成品保護(hù)責(zé)任，加強(qiáng)成品保護(hù)管理，規(guī)范成品保護(hù)措施，實(shí)現(xiàn)成品保護(hù)管理的常態(tài)化、方案化、標(biāo)準(zhǔn)化，特制定本方案。二、制定依據(jù)1、建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、有關(guān)的業(yè)主要求、規(guī)定和設(shè)計(jì)技術(shù)資料。三、成品保護(hù)1、結(jié)構(gòu)階段1.1回填土工程施工時(shí)對(duì)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線控制樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等，填運(yùn)土方時(shí)不得碰撞，并應(yīng)定期復(fù)測(cè)檢查這些標(biāo)準(zhǔn)樁點(diǎn)是否正確；另外，現(xiàn)澆混凝土應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度，不致因回填土而受破壞。1.2模板工程施工的保護(hù)方案現(xiàn)場(chǎng)使用模板裝卸、存放注意保護(hù)，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。模板安裝過程中輕拿輕放，不強(qiáng)拉硬頂，支撐安裝后不可人為隨意拆除造成松動(dòng)。安裝好的模板要防止鋼筋、腳手架等碰壞模板表面。墻體模板不能作為其他物件的倚靠，平臺(tái)模板上不能堆放重物，防止模板發(fā)生變形和移位。模板表面涂刷水溶性脫模劑，防止油污對(duì)砼表面造成污染和模板與砼之間發(fā)生粘結(jié)。模板拆除時(shí)禁止硬橇，防止損壞模板。1.3砼工程施工的成品保護(hù)方案1、混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈并按方案要求進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。雨期要求進(jìn)行覆蓋。2、混凝土終凝前，不得上人作業(yè)，應(yīng)按方案規(guī)定確保間隔時(shí)間和養(yǎng)護(hù)期。3、下道工序施工的或堆放的油漆、酸類等物品，應(yīng)用桶裝放置，施工操作時(shí)，應(yīng)對(duì)混凝土面進(jìn)行覆蓋保護(hù)。4、不得隨意開槽打洞，安裝應(yīng)混凝土澆筑前做好預(yù)留預(yù)埋。5、混凝土面上臨時(shí)安置施工設(shè)備應(yīng)墊板，并應(yīng)作好防污染覆蓋措施，防止機(jī)油等污染。6、不得重錘重物擊打混凝土面。7、混凝土承重結(jié)構(gòu)模板應(yīng)達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可拆除。1.4鋼筋加工1、鋼筋原材及加工品采用下墊上蓋，防止被淋雨水生銹。2、鉆孔樁基鋼筋籠采用下墊上蓋保護(hù)，在下鋼筋籠前，用隔離材料將設(shè)計(jì)伸入下一部位的鋼筋進(jìn)行密封包裹，防止灌注混凝土和開挖時(shí)受到污染。3、主體施工鋼筋綁扎時(shí)，要綁扎牢固，必要時(shí)進(jìn)行焊接固定，在澆筑混凝土?xí)r，要對(duì)成品鋼筋進(jìn)行保護(hù)，要有專門的施工平臺(tái)，操作人員不準(zhǔn)在鋼筋上面行走和進(jìn)行施工操作。4、防止鋼筋污染在澆筑梁板混凝土前用鋼筋套管套在每一根豎向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墻柱鋼筋污染，如有個(gè)別污染應(yīng)及時(shí)用棉紗布清理混凝土漿，保證鋼筋表面清潔，同時(shí)也要防止脫模劑污染。5、板筋綁扎時(shí)，必須架設(shè)跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰動(dòng)預(yù)埋件及洞口模板。安裝電管或其它設(shè)施時(shí)不得任意切割和碰動(dòng)鋼筋。綁扎成型后，應(yīng)將多余鋼筋扎絲和垃圾清理干凈。6、支立模板、安裝預(yù)埋件及澆注混凝土?xí)r，不得隨意彎曲和拆除鋼筋。7、梁板鋼筋綁扎成型后，作業(yè)人員不能在鋼筋網(wǎng)上踩踏、堆置重物，以免鋼筋彎曲、移位或變形。8、模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)鋼筋受污染，應(yīng)及時(shí)清潔干凈。1.5砌體成品質(zhì)量保護(hù)1、需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件應(yīng)同砌體有配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。2、砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。雨期施工按要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)，保證砌體成品質(zhì)量。3、砌體完成后應(yīng)及時(shí)清理干凈，保證外觀質(zhì)量。序號(hào)保護(hù)部位保護(hù)措施圖片備注1混凝土樓梯用9mm夾板，將陽(yáng)角包裹進(jìn)行保護(hù)；2抹灰陽(yáng)角用9mm夾板，將陽(yáng)角包裹進(jìn)行保護(hù)；2、裝修階段2.1成品保護(hù)形式防護(hù)：針對(duì)被保護(hù)對(duì)象制定防護(hù)措施。如為防止門易碰位釘上防護(hù)板加以防護(hù)。包裹：將保護(hù)對(duì)象包裹以防污染和損壞。如馬桶安裝后采用原包裝紙箱包裹。覆蓋：在產(chǎn)品表面覆蓋以防損壞或堵塞。如地漏安裝后，采用PE膜粘貼覆蓋。封閉：采用局部封閉方法加以保護(hù)。如潔具、五金安裝后，應(yīng)在大門加鎖封閉。2.2物資材料2.2.1以下保護(hù)措施主要針對(duì)甲供的一切物資材料，非甲供的物資材料的保護(hù)措施由精裝修單位及各分包單位自行制定并實(shí)施。2.2.2精裝修單位及精裝修分包單位進(jìn)場(chǎng)七個(gè)工作日內(nèi)，必須根據(jù)精裝修總進(jìn)度計(jì)劃的安排向甲方項(xiàng)目部提交各類甲供物資材料分批次進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2.2.3所有物資材料執(zhí)行封樣方案，甲供物資材料原則上在進(jìn)場(chǎng)后的一個(gè)工作日內(nèi)完成移交，在移交時(shí)應(yīng)根據(jù)已有樣板進(jìn)行核對(duì)，移交完成后甲供物資材料的保護(hù)由精裝修單位及其分包單位負(fù)責(zé)直至交樓。2.2.4精裝修單位及精裝修分包單位的物資材料倉(cāng)庫(kù)應(yīng)就近設(shè)置，避免二次搬運(yùn)；物資材料入庫(kù)后應(yīng)分類、編號(hào)，按規(guī)定堆放，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)按要求設(shè)置防火設(shè)施，貴重物品應(yīng)單獨(dú)保存。2.2.5門框及門扇、成品柜等有防潮要求的木制品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)立即搬運(yùn)至室內(nèi)，底部須墊高20-30cm，碼放整齊，防止受潮。2.2.6精裝修單位及精裝修分包單位應(yīng)設(shè)專職的材料保管員，并制定完善的材料領(lǐng)用方案，進(jìn)場(chǎng)之后與施工組織設(shè)計(jì)一起報(bào)甲方項(xiàng)目發(fā)展部。2.3電梯2.3.1電梯轎廂2.3.1.1電梯安裝調(diào)試完成，檢驗(yàn)合格后即對(duì)轎廂進(jìn)行保護(hù)。2.3.1.2電梯轎箱四周全部使用9mm厚木夾板作保護(hù)，保護(hù)高度至箱頂。轎箱地面采用9mm厚木夾板保護(hù)。2.3.1.3電梯門需確保塑料保護(hù)膜完好，邊角處貼雙層保護(hù)膜（電梯公司完成）。2.3.1.4石材電梯門套采用木夾板保護(hù)，保護(hù)范圍為整個(gè)門套（精裝修單位完成）。2.3.1.5電梯內(nèi)外顯示及按鈕表面需確保保護(hù)膜完好，清除時(shí)不留粘貼痕跡（電梯公司完成）。2.3.1.6上述保護(hù)須交樓前拆除，電梯轎廂保護(hù)因后期小業(yè)主需運(yùn)輸家具等，拆除時(shí)間由物業(yè)管理處確定。2.3.2電梯召喚開關(guān)2.3.2.1電梯召喚開關(guān)安裝時(shí)保留原透明保護(hù)膜，已避免劃傷。2.3.2.2交樓入伙后，由物業(yè)管理處進(jìn)行拆除。2.4鋁合金門窗2.4.1玻璃的運(yùn)輸與存放應(yīng)符合《普通平玻璃》（GB4871）的有關(guān)規(guī)定，玻璃進(jìn)場(chǎng)應(yīng)斜放在“A”型架上，禁止平放；鋁合金門窗框進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起、墊平、碼放整齊。2.4.2鋁合金門窗單位需在精裝修單位進(jìn)場(chǎng)前對(duì)門窗框及玻璃清潔完成。2.4.3鋁合金門窗單位需對(duì)門窗框、窗扇及玻璃（雙面）覆膜保護(hù)，保護(hù)膜應(yīng)離框邊1公分。2.4.4鋁合金門窗單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)五金件的保護(hù)，所有執(zhí)手應(yīng)用塑料套保護(hù)，門鎖應(yīng)貼膜保護(hù)，有鑰匙的要統(tǒng)一編號(hào)管理。2.4.5所有保護(hù)措施需在交樓過程中由保護(hù)單位進(jìn)行清理。2.5欄桿2.5.1欄桿安裝單位需確保欄桿安裝完成后保護(hù)膜完好，若原保護(hù)膜破損，則需用3mm厚珍珠棉包裹，以防碰傷。2.5.2房屋開荒清潔前由欄桿安裝單位對(duì)保護(hù)膜進(jìn)行拆除。2.5.3開荒后由欄桿分包單位重新檢查補(bǔ)漆并與物業(yè)管理處進(jìn)行移交。2.5.4欄桿玻璃內(nèi)側(cè)粘帖薄膜。2.6門2.6.1門框2.6.1.1門框安裝前需進(jìn)行自檢，確認(rèn)完好無破損后方可進(jìn)行安裝。2.6.1.2每一層門框安裝完成后，進(jìn)行表面清潔處理，經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理及精裝修單位驗(yàn)收合格后，門安裝單位對(duì)門框下部1.5m高度用包裝紙殼及夾板進(jìn)行保護(hù)，在門扇安裝時(shí)進(jìn)行拆除。2.6.1.3門安裝單位定期對(duì)成品保護(hù)的完好性進(jìn)行檢查。2.6.1.4所有保護(hù)措施與物業(yè)管理處交接過程中由保護(hù)單位進(jìn)行拆除、驗(yàn)收及移交。2.6.2門扇及門套線2.6.2.1門扇及門套線安裝完成，經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理及精裝修單位驗(yàn)收合格后，門安裝單位用原有保護(hù)膜對(duì)無保護(hù)膜門扇進(jìn)行保護(hù)。2.6.2.2門安裝單位定期對(duì)保護(hù)的完好性進(jìn)行檢查。2.6.2.3在與物業(yè)管理處交接過程中，保護(hù)膜由保護(hù)單位進(jìn)行拆除、驗(yàn)收及移交。2.6.2.4戶內(nèi)門扇安裝盡量安排在后期，建議與廚衛(wèi)五金安裝同步施工。2.6.3門鎖2.6.3.1安裝完成后用保護(hù)膜包裝保護(hù)至交樓前拆除。2.6.3.2門鎖驗(yàn)收通過后，所有入戶門鑰匙交由鑰匙工管理。2.7吊頂2.7.1整體鋁扣板吊頂：面板安裝后，施工過程中懸掛醒目的過程標(biāo)志及成品保護(hù)警句，設(shè)專人巡視檢查并作記錄；對(duì)燈具、浴霸等安裝位置，協(xié)調(diào)相關(guān)單位定位后準(zhǔn)確開孔。2.7.2石膏板吊頂：公用部位及戶內(nèi)局部的石膏板吊頂（包括假梁）木龍骨必須采取有效防腐措施，成活后嚴(yán)禁隨意開洞。2.8墻面2.8.1廚房及衛(wèi)生間瓷磚鋪貼完成，經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理及精裝修單位驗(yàn)收合格后，由精裝修單位對(duì)陽(yáng)角部位1.8m以下采用原包裝泡沫護(hù)角或瓦楞紙板進(jìn)行保護(hù)。2.8.2公共部位的瓷磚陽(yáng)角需瓷磚磨邊完成，經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理及精裝修單位驗(yàn)收合格后，由精裝修單位對(duì)1.8m以下采用纖維板進(jìn)行保護(hù)。2.8.3瓷磚陽(yáng)角保護(hù)用的紙板或纖維板需在與清潔開荒前由保護(hù)單位進(jìn)行拆除。2.8.4戶內(nèi)涂飾墻面陽(yáng)角視需要由精裝修單位對(duì)1.8m以下用纖維板保護(hù)。2.8.5涂飾墻面完成后，不得將金屬材料、木材、石材、工具等靠在墻面上。2.8.6墻面貼磚完成后，在交叉施工較多位置視需要貼膜保護(hù)。2.9地面2.9.1木地板、踢腳板2.9.1.1由木地板分包單位完成施工后，利用彩條布（或塑料膜+瓦楞紙或纖維板）進(jìn)行表面覆蓋保護(hù)，接縫處用透明膠帶封閉連接，使整個(gè)房間的木地板地面保護(hù)層連為一體，周邊以透明膠帶固定在木地板邊縫，保證細(xì)小沙粒不會(huì)接觸地板表面而劃傷地板，同時(shí)避免日照變色。2.9.1.2合理安排地板龍骨、面板施工與其它部位施工的順序，盡量避免在地板鋪設(shè)完成后還仍需進(jìn)行交叉施工。2.9.1.3施工期間進(jìn)行封閉管理，如確需進(jìn)入，應(yīng)對(duì)作業(yè)工具（如梯子等工具）底部用織物進(jìn)行特別包裹保護(hù)，作業(yè)人員進(jìn)入室內(nèi)，一律換穿清潔的軟膠底鞋或布鞋施工。2.9.1.4交工前，應(yīng)對(duì)所有地板進(jìn)行細(xì)致檢查，確保地板表面完好。2.9.2所有石材地面（包括門檻石）應(yīng)采用覆蓋塑料薄膜加纖維板或彩條布進(jìn)行保護(hù)，另有特別說明的按特別要求進(jìn)行保護(hù)。2.9.3過道地磚地面在鋪設(shè)完成后，未達(dá)到強(qiáng)度前禁止上人，應(yīng)在鋪設(shè)完成兩天之后滿鋪塑料薄膜＋纖維板(由底至上)保護(hù)地板，嚴(yán)禁在其上堆物。非過道的地磚地面在鋪設(shè)完成兩天后覆蓋彩條布保護(hù)。2.9.4以上保護(hù)需在室內(nèi)清潔開荒前由保護(hù)單位拆除。2.10衣柜2.10.1衣柜進(jìn)場(chǎng)后需在甲方項(xiàng)目部指定場(chǎng)地整齊堆放，堆放場(chǎng)地需設(shè)置在室內(nèi)，需分戶分層堆放，離地高度大于20cm，避免受潮，四周需進(jìn)行必要的隔離，以免造成碰撞破損。2.10.2為避免對(duì)其它已完成的成品造成破壞，衣柜拼裝加工需在公共部位進(jìn)行。2.10.3安裝完成經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理及精裝修單位驗(yàn)收合格后由衣柜分包單位用紙板進(jìn)行保護(hù)。2.10.4保護(hù)措施在室內(nèi)清潔開荒前拆除。2.11潔具、廚具與電器2.11.1潔具、淋浴門在搬運(yùn)和安裝過程中要防止碰撞。2.11.2衛(wèi)生潔具安裝完成后，應(yīng)先用薄膜將五金件、馬桶蓋等配件包裹，并用膠帶封閉固定，再用原有紙箱或薄膜覆蓋保護(hù)，浴缸須面覆蓋纖維板。2.11.3淋浴門、臺(tái)面板安裝完畢后須用保護(hù)膜加瓦楞紙板加以保護(hù)，防止瓷面受損和碰撞。2.11.4墻面毛巾?xiàng)U、鏡子安裝開孔前應(yīng)先標(biāo)明位置，待甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理認(rèn)可后方可施工，安裝完畢后須用薄膜保護(hù)。2.11.5潔具、淋浴門安裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件在竣工前統(tǒng)一安裝。2.11.6所有的龍頭最后安裝，安裝完畢后采取薄膜包裹保護(hù)。2.11.7安裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙或薄膜包好，以免堵塞。2.11.8通水試驗(yàn)前檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后在甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理組織下分層分段分戶分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。2.11.9煤氣灶、熱水器等電器應(yīng)在竣工驗(yàn)收后至交樓前安裝，安裝完畢后須用原包裝薄膜包好，并用原包裝紙箱覆蓋保護(hù)。2.11.10壁掛式空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝完成后貼膜保護(hù)，立式空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝完成后，套上原塑料薄膜與紙箱保護(hù)。2.11.11以上保護(hù)措施中櫥柜及浴柜成品保護(hù)由櫥柜及浴柜分包單位完成，其它均由精裝修單位完成。2.11.12以上保護(hù)措施在與物業(yè)管理處交接過程中進(jìn)行拆除、驗(yàn)收通過后恢復(fù)保護(hù)措施直至交樓予小業(yè)主。2.12燈具、開關(guān)插座面板、五金2.12.1燈具、開關(guān)插座面板、五金安裝要帶手套，不得污染墻、地面及頂棚。2.12.2安裝燈具、開關(guān)插座面板、五金時(shí)應(yīng)保持墻面整潔；安裝后，用薄膜包裹（可利用原有包裝塑料膜），以免被污染；燈具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)注意輕拿輕放，安裝時(shí)不得破壞墻面及天花。2.12.3搬運(yùn)材料、器具時(shí)，不能碰壞門窗等；嚴(yán)禁私自破壞電氣專業(yè)的管線和設(shè)備；穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品。嚴(yán)禁利用已穿電線或戶內(nèi)配電箱作施工用電之用。2.12.4燈具、開關(guān)插座面板、五金應(yīng)在室內(nèi)外可以有效封閉之后才進(jìn)行安裝，采取封閉管理。建議在入戶門安裝完成后再施工。2.12.5上述保護(hù)應(yīng)在交樓后由清潔開荒公司清理。涂料如果滴在面板開關(guān)上，應(yīng)立即用濕毛巾擦拭干凈，防止涂料干之后清理難度加大和對(duì)面板外觀的損壞。2.13成品保護(hù)圖例序號(hào)保護(hù)部位保護(hù)措施圖片備注1電梯轎箱用9mm夾板，四周和頂棚全部保護(hù)到位（視橋箱裝修情況保護(hù)頂棚）；電梯門口的底部采用9mm夾板保護(hù)；門口處設(shè)置活動(dòng)夾板，以保護(hù)電梯門檻。電梯的三角鑰匙，必須由電梯公司聘請(qǐng)的專業(yè)電梯工人負(fù)責(zé)保管。2電梯召