店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、協(xié)議雙方甲方（出租方）：____________證件號(hào)碼：______________地址：______________乙方（承租方）：____________證件號(hào)碼：______________地址：______________二、租賃物品甲方與乙方商定，甲方同意將其擁有的店鋪空間出租給乙方使用，具體位置及面積如下：位置：____________面積：____________平方米三、租賃期限租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，在此期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物品。如需續(xù)簽，雙方需提前達(dá)成一致且需要在租期到期一個(gè)月前通知對(duì)方。四、租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/年租金為_______元。2.租金支付：乙方需在每月/季度/年第_/_/_日前，將租金款項(xiàng)交至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：租金逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算從甲方支付房租之日起算，按照每逾期一天應(yīng)支付租金的0.5%計(jì)算。五、押金乙方需在租約生效之前向甲方支付______元押金，合同終止后，押金將在扣除應(yīng)付租金、賠償費(fèi)用等后歸還乙方。在租期內(nèi)，當(dāng)甲方需要騰空租賃物品，如乙方不同意續(xù)租，則押金不退。六、使用規(guī)定1.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得從事違法犯罪行為。2.乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行合理、安全、節(jié)能的管理和使用。3.乙方不得擅自改變或者拆卸租賃物品的主體結(jié)構(gòu)體系。4.若因乙方原因?qū)е录追郊暗谌嚼媸軗p，乙方應(yīng)及時(shí)賠償。七、責(zé)任與保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)，如出現(xiàn)因非人為因素的損壞，甲方有責(zé)任及時(shí)維修、更換。2.乙方同意在租期內(nèi)出現(xiàn)的任何損失概不求償甲方，乙方須購買租賃保險(xiǎn)，并保持租賃保險(xiǎn)處于有效時(shí)期。八、違約及其處理1.若發(fā)生乙方未在最后一個(gè)月內(nèi)通知甲方不續(xù)租，則默認(rèn)租約失效，甲方有權(quán)扣除乙方押金并將其擬定的合同返還至原狀態(tài)。2.若乙方?jīng)]有按照合同約定時(shí)間交納租金，則甲方有權(quán)先以口頭或書面形式催告乙方履行租金支付義務(wù)，催告后若未得到租金，則甲方可以解除合同。九、爭議解決本合同條款所發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.在合同履行期間，任何一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起即生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋