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天津市商品房預(yù)定協(xié)議書一、合同雙方房屋買賣雙方:甲方(預(yù)定人):姓名:身份證號碼:聯(lián)系方式:乙方(開發(fā)商):公司名稱:法定代表人:聯(lián)系方式:二、房屋信息房屋信息:地址:面積:戶型:總價:首付款:預(yù)定時間:本房屋銷售情況:本房為商品房,經(jīng)開發(fā)商依法取得相關(guān)許可證,在符合法律規(guī)定并經(jīng)有關(guān)主管部門審查批準(zhǔn)以后,進行銷售。本房的銷售范圍、價格統(tǒng)一執(zhí)行當(dāng)時的市場價和政策標(biāo)準(zhǔn)。本房屋不設(shè)訂金,買賣合同簽署后,甲方通過按揭貸款方式支付本房款。三、房屋預(yù)定甲方經(jīng)過查看樣板間和相關(guān)資料,認(rèn)為本房屋符合其要求,自愿向乙方提出預(yù)定申請,甲方口頭或書面預(yù)定本房屋,被認(rèn)為成交后形成買賣合同。本預(yù)定合同可以不具有書面形式,一旦預(yù)定生效,由買賣雙方在此基礎(chǔ)上簽署正式的商品房買賣合同。甲方在簽署正式買賣合同前,可以主動撤銷已申請的購房意向,但必須說明具體撤銷原因。因甲方原因撤銷預(yù)定的,乙方不退還任何款項;因乙方原因撤銷預(yù)定的,乙方應(yīng)將已收取的全部預(yù)定款項返還甲方,此后甲方不得再以此為由向乙方等任何索賠權(quán)利。四、房屋交付乙方應(yīng)按照協(xié)議書規(guī)定的交房日期,將本房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方通知提前驗收時到場,并進行認(rèn)真、詳細的檢查,提出未合格部分。乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的各項意見,并積極采取措施、配合解決。對于驗收不合格和甲方提出的意見,乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改完善。五、違約責(zé)任若甲方在預(yù)定房屋后,不再購買本房屋,視為違約。甲方違約的,乙方不退還任何款項。乙方違約的,應(yīng)將已收取的全部預(yù)定款項返還甲方,此后甲方不得再以此為由向乙方等任何索賠權(quán)利。六、協(xié)議效力本預(yù)定合同在房屋買賣合同簽訂后失效。本協(xié)議書采用書面或口頭協(xié)議形式發(fā)生效力,甲方和乙方均應(yīng)遵守協(xié)議條款,共同保障協(xié)議書的有效實施。七、爭議解決甲乙雙方在協(xié)議書的履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。在協(xié)商不成的情況下,甲乙雙方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、附則本協(xié)議書以自愿、平等、公正原則簽訂。本協(xié)議書與正式買賣合同部分內(nèi)容可能有所不同,以正式買賣合同為準(zhǔn)。本協(xié)議書自簽訂之日起生效,至本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)履行完畢之日止。兩方自愿簽訂本協(xié)議,本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。甲方簽字(或蓋章):____________________乙方簽字(
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