土地流轉(zhuǎn)合同簡易版

土地流轉(zhuǎn)合同簡易版甲方：【甲方名稱】：【法定代表人/負責人】：【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：乙方：【乙方名稱】：【法定代表人/負責人】：【聯(lián)系地址】：【聯(lián)系電話】：為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜，簽訂本合同。雙方必須遵守本合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)范圍及期限甲方同意將其位于【土地位置】的【土地用途】土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)土地【面積】畝。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本次土地流轉(zhuǎn)自【開始時間】開始，至【結(jié)束時間】止，共【使用期限】年。二、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式乙方應根據(jù)合同規(guī)定支付土地流轉(zhuǎn)費用。合同期內(nèi)，乙方需先支付土地流轉(zhuǎn)費用【金額】元至甲方指定銀行賬戶。乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費用，應按逾期天數(shù)每天加收合同總金額【逾期利息】%的違約金，逾期7天以上，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔違約責任和法律后果。甲方應根據(jù)相關(guān)規(guī)定按時納稅，并出具稅務發(fā)票。三、土地流轉(zhuǎn)期間的管理乙方應按照國家、地方政府法律法規(guī)的要求，在流轉(zhuǎn)土地適當?shù)胤桨才乓?guī)范的耕作管理，依法依規(guī)利用土地。甲方應認真履行監(jiān)管職責，對流轉(zhuǎn)土地進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違法行為等問題。乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途，未經(jīng)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等有關(guān)部門的批準，不得擅自改變土地的質(zhì)量、性質(zhì)及規(guī)模。甲方有權(quán)隨時對流轉(zhuǎn)土地進行檢查，若發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)土地利用情況不符合合同規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，必要時提前終止合同。四、責任與義務甲方有義務在合同約定時間內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)給乙方，保證土地流轉(zhuǎn)的利用權(quán)無糾紛，無其他權(quán)利人對土地的權(quán)利爭議，且各項權(quán)利清晰明確，不存在購置土地使用權(quán)疑慮。乙方有義務按照國家和法律法規(guī)規(guī)定，利用土地，不得損害土地資源的生態(tài)環(huán)境，不得違規(guī)使用土地以及污染土地。甲乙雙方應在合同有效期內(nèi)保持聯(lián)系，并及時溝通合作中產(chǎn)生的問題和困難。五、合同解除與違約責任乙方違反國家和法律法規(guī)規(guī)定，違約合同，給甲方造成損失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任，并承擔違約責任。本合同有效期內(nèi)，如需解除合同，乙方應提前【通知期限】向甲方書面提出，甲方同意解除合同后，雙方應按照合同規(guī)定進行結(jié)算，所有權(quán)應當由甲方收回。本合同未規(guī)定的事項，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。六、合同爭議的解決本合同履行出現(xiàn)爭議的，甲乙雙方應進行友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，雙方一致同意向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁或向【人民法院名稱】提起訴訟，進行解決。七、法律效力本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，合同各方應履行本合同條款，且對合同的履行、解釋及爭議等事宜受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和有關(guān)文件的規(guī)定。八、簽署及備案本合同一式【兩】份，甲乙雙方各執(zhí)一份。各方在本合同上簽字或蓋章后生效。本合同備案于【備案時間】，備案機關(guān)：【備案機關(guān)名稱】。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負責人簽字：__