監(jiān)理工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施

監(jiān)理工程監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施第一節(jié)質(zhì)量掌握的重點(diǎn)及措施一、質(zhì)量檢查要點(diǎn)：質(zhì)量，能否連續(xù)的正常施工。工序交接檢查。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢，互檢的根底上，還要經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)展交接的檢查。隱蔽工程檢查。但凡隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)前方可掩蓋。經(jīng)檢查認(rèn)可后開(kāi)頭下達(dá)復(fù)工令。分項(xiàng)分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員認(rèn)可后，簽署驗(yàn)收記錄。隨班或跟蹤檢查，對(duì)于施工難度較大的工程構(gòu)造或簡(jiǎn)潔產(chǎn)生質(zhì)量通病的，監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)展跟班跟蹤檢查。二、質(zhì)量掌握的要點(diǎn)：１.人的行為。某些操作或操重點(diǎn)應(yīng)掌握人的行為。２.物的狀態(tài)。某些工序或操作中應(yīng)以物的狀態(tài)作為掌握重點(diǎn)。３.關(guān)鍵的操作。４.技術(shù)參數(shù)。５.技術(shù)間歇。有些作業(yè)之間歇需要有必需的技術(shù)間歇時(shí)間。６.工藝，材料，技術(shù)的應(yīng)用。由于缺乏閱歷，施工時(shí)可以作為重點(diǎn)進(jìn)展嚴(yán)格掌握。７.易發(fā)生質(zhì)量通病的工序８.易對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的那個(gè)施工方法。９.特別基地或特種構(gòu)造。三、質(zhì)量掌握的措施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展質(zhì)量檢查的方法，有目測(cè)法，實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。就是依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展外觀目測(cè)。 實(shí)測(cè)法：實(shí)測(cè)檢驗(yàn)法，就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也可以歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。其次節(jié)進(jìn)度掌握的重點(diǎn)及措施一、進(jìn)度掌握的重點(diǎn)１、編制施工進(jìn)度掌握監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則５、檢查、分析并幫助監(jiān)視施工單位實(shí)施施工進(jìn)度打算６、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)９、向建設(shè)單位供給進(jìn)度報(bào)告１０１１、簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單、提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告１３、工程移交二、施工進(jìn)度掌握措施〔一〕、組織措施1人員及其職責(zé)分工和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度掌握人員及其職責(zé)分工2、建立施工進(jìn)度報(bào)告制度及進(jìn)度信息相溝通網(wǎng)絡(luò)3、建立進(jìn)度打算審核制度和進(jìn)度打算實(shí)施中的檢查分析制度4、建立進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議制度，一般可通過(guò)工地例會(huì)進(jìn)展調(diào)整，明確合理例會(huì)進(jìn)展的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等5、建立施工圖審查，共變更和設(shè)計(jì)變更治理制度〔二〕、技術(shù)措施1理的施工措施打算下進(jìn)展施工2施進(jìn)度掌握3法，并結(jié)合計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，對(duì)建筑工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)掌握〔三〕經(jīng)濟(jì)措施1、監(jiān)理單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程支付款手續(xù)2、監(jiān)理單位應(yīng)要求建設(shè)單位對(duì)施工單位應(yīng)急趕工給與剛那個(gè)費(fèi)用、對(duì)工期提前給與適當(dāng)?shù)募为?jiǎng)3損失賠償金4理賠償一、工程風(fēng)險(xiǎn)治理的意義業(yè)主在對(duì)任何一項(xiàng)工程投資時(shí)，總期望所定的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，險(xiǎn)可分為四類(lèi)：1、工程風(fēng)險(xiǎn)，由于設(shè)計(jì)失誤，協(xié)調(diào)不良，經(jīng)營(yíng)不善，風(fēng)投標(biāo)失誤造成的風(fēng)險(xiǎn)2、外圍風(fēng)險(xiǎn)，如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手造成的風(fēng)險(xiǎn)，由于某些緣由引起的顧客流失的風(fēng)險(xiǎn)等3、宏觀風(fēng)險(xiǎn)，如國(guó)家政策轉(zhuǎn)變，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化4、自然不行抗力等造成的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)工程的建設(shè)，必需實(shí)現(xiàn)對(duì)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展分析，吧風(fēng)險(xiǎn)造成的損失降為最低一、工程負(fù)險(xiǎn)治理的工作內(nèi)容〔分析風(fēng)險(xiǎn)掌握、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移?！惨弧筹L(fēng)險(xiǎn)分析要全面分析工程可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，分析什么風(fēng)險(xiǎn)對(duì)進(jìn)度、投資、質(zhì)量產(chǎn)生影響〔二〕風(fēng)險(xiǎn)量確實(shí)定產(chǎn)生的時(shí)間和對(duì)該工程的影響，確定風(fēng)險(xiǎn)在本工程可能的數(shù)量〔三〕風(fēng)險(xiǎn)掌握由于分別承包造成的協(xié)調(diào)風(fēng)險(xiǎn)，必需實(shí)行周密措施進(jìn)展掌握?！菜摹筹L(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移他單位，轉(zhuǎn)移途徑有兩種：一種是通過(guò)合同把一局部風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移為承包單位：另一種是通過(guò)購(gòu)置保險(xiǎn)把降低、可能損失大的風(fēng)險(xiǎn)〔如自然災(zāi)難〕轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司。第四節(jié)季節(jié)性施工監(jiān)理掌握重點(diǎn)及措施“齊抓共管”把好工程質(zhì)量關(guān)，特制定如下季節(jié)性施工措施：〔一〕、冬季施工措施項(xiàng)工程均應(yīng)依據(jù)冬季施工要求施工，確保砼在受凍前的強(qiáng)度不低30%。2、在砼中摻入早強(qiáng)劑提高砼的早期強(qiáng)度，增加砼的抗凍力量。3、備足肯定數(shù)量塑料薄膜和石棉等掩蓋物，用于掩蓋澆砼。4、演唱砼構(gòu)件的拆模時(shí)間，利用模版蓄熱保溫。5、冬季施工中須用的材料應(yīng)事先預(yù)備，妥當(dāng)保管，試用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時(shí)，熱水溫度不得大80%。63~5分鐘，電渣壓力焊承受延長(zhǎng)撤除焊接盒時(shí)間的方法進(jìn)展保溫。7對(duì)較暖的時(shí)間進(jìn)展。8、對(duì)已澆筑的砼要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫工作，并做好測(cè)溫記錄，6小時(shí)、12小時(shí)、18小時(shí)、24小時(shí)，嚴(yán)密監(jiān)視氣溫變化，以便準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，防止砼被凍壞〔二〕、冬季施工的預(yù)備工作1、明確冬季施工工程，編制進(jìn)度安排。為此，便于保證施工質(zhì)量，而且費(fèi)用增加較少的工程安排在冬季施。例如安裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修、室內(nèi)管道、電線鋪設(shè)、可用蓄熱法養(yǎng)護(hù)〔可加促凝劑〕的砌筑和砼工程；對(duì)費(fèi)用增加很多又不能確保施工質(zhì)量的土方根底工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。2、做好冬季測(cè)溫組織工作，落實(shí)各種熱源的供給渠道，保證冬季施工的順當(dāng)進(jìn)展。冬季晝夜溫差大，為保證工程施工質(zhì)量，應(yīng)做好安裝好門(mén)窗玻璃等，保證室內(nèi)其他工程順當(dāng)施工。3路上的積雪，以保證運(yùn)輸暢通。45樓地面要保溫防凍等。6、加強(qiáng)安全教育，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生，落實(shí)防火安全技術(shù)措施，常常檢全事故發(fā)生。二、雨季施工措施1、砌筑工程：磚在雨期必需集中堆放，不宜澆水砌墻時(shí)應(yīng)干濕合理度和標(biāo)高。2、砼工程：模板隔離層在涂刷前要準(zhǔn)時(shí)把握天氣預(yù)報(bào)以防隔離層被雨水沖掉，遇到大雨時(shí)，應(yīng)停頓澆筑砼，已澆部位應(yīng)加以掩蓋。3、抹灰工程1-2天的天氣變化情況，對(duì)已施工的墻面應(yīng)留意防止雨水污染。2〕室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進(jìn)展。3〕雨天不宜做罩面油漆。4防淹措施，安裝接地安全裝置。5、材料倉(cāng)庫(kù)應(yīng)加固，保證不漏水，不進(jìn)水。6、依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況，在建筑物四周做好排水溝，開(kāi)挖沉淀池，通過(guò)水泵排入總下水道內(nèi)。7、如遇暴雨和雷雨，應(yīng)暫停施工，尤其是塔吊遇到六級(jí)以上大風(fēng)或雷雨時(shí)停頓作業(yè)。三、夏季施工措施1、磚塊要充分潮濕，鋪灰長(zhǎng)度相應(yīng)削減。23點(diǎn)鐘以后進(jìn)展，避開(kāi)高溫時(shí)間。3、對(duì)已澆筑的砼準(zhǔn)時(shí)用草袋掩蓋，并設(shè)專(zhuān)人澆水養(yǎng)護(hù)。4、高溫季節(jié)做好防暑降溫工作，適當(dāng)調(diào)整休息時(shí)間，避開(kāi)高溫施工。5、做好防臺(tái)防汛工作，遇有六級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，制止高空作業(yè)。第五節(jié)關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理方案簡(jiǎn)述一、質(zhì)量掌握措施的兩個(gè)重點(diǎn)：〔一〕重要的分局部項(xiàng)工程：〔盤(pán)〕〔網(wǎng)置安裝分項(xiàng)工程；〔二〕關(guān)鍵部位；梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、塔接要求、大體積混凝土澆筑及鋼構(gòu)造安排等。1、工具、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控；材料加工定貨的質(zhì)量掌握；材料加工訂貨時(shí)，城堡單位應(yīng)向監(jiān)理工程師供給產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量掌握；〔檢〕驗(yàn)報(bào)告；②材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)展驗(yàn)收和抽樣復(fù)試；③監(jiān)理單位按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。2、鋼筋工程質(zhì)量預(yù)控；5日前施工單位按建筑材料報(bào)驗(yàn)單填報(bào)鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)表；有以下?tīng)顩r三種之一者，必需做化學(xué)成分分析試驗(yàn)：①無(wú)出場(chǎng)證明書(shū)或鋼筋號(hào)不對(duì)的；②有焊接要求的進(jìn)口鋼筋；不正常的；試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案；鋼筋加工制作：①施工單位應(yīng)生疏圖紙，向監(jiān)理工程師供給加工方案，加工翻樣，加工料表，預(yù)備工作狀況；②操作人員必需實(shí)行掛牌制，焊工持證上崗；③鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必需符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒或譯的掌握。鋼筋加工成品要求：無(wú)損傷、油柒銹蝕；③鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，外表不得有明顯的擦傷；④鋼筋的彎折和彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼筋焊接頭的質(zhì)量要求：①焊工必需經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，合格前方能上崗操作；②批量鋼筋焊接前，必需依據(jù)施工條件試焊，合格前方能大批量焊接；③鋼筋焊接質(zhì)JGJ18-84執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)Q/YJY008-91執(zhí)行；④鋼筋焊接加強(qiáng)工前檢查加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。鋼筋的綁扎與安裝：是柱、墻、門(mén)、窗口的主筋位置，必需準(zhǔn)確，實(shí)行防位移措施；②鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；③檢查標(biāo)準(zhǔn)按GB50204-92鋼筋綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定。3.混凝土工程的質(zhì)量掌握：混凝土開(kāi)盤(pán)前的質(zhì)量掌握；①檢查攪拌后臺(tái)的計(jì)量掌握是否符合要求，試用商品砼的必需對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)展審查；②砼澆筑前施工單位必需向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告〔包括商品砼〕和已通過(guò)試配的同配比單；，覺(jué)察缺陷準(zhǔn)時(shí)處理；〔GBJ-119〕的規(guī)定，凡無(wú)出場(chǎng)證明或鑒定書(shū)的制止使用，外加劑進(jìn)場(chǎng)必需