北京房屋承租居間合同

北京房屋承租居間合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂:房屋出租人:姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：承租人：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話：二、房屋租賃信息租賃房屋的情況（1）租賃房屋的具體情況：地址：房屋用途：建筑面積：房屋格局：（2）租賃房屋的限制性條款：房屋用途：房屋租期：房屋租金：押金：房屋裝修范圍：租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_______自_____年___月___日起至____年___月___日止，租期內(nèi)須使用房屋。租金標(biāo)準(zhǔn)本次租賃的房屋，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣_(tái)_______元整，押_______________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。三、其他條款使用及保管承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)使用租賃房屋，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)，不得損壞房屋及其設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋出租人修繕損壞的房屋及其設(shè)施。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，禁止將租賃房屋及其設(shè)施用于非法活動(dòng)。押金及修繕(1)本次租賃按________收取押金人民幣_(tái)___________元整。租賃期滿后，房屋出租人查驗(yàn)無(wú)誤后，押金應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還，但扣除因承租人原因造成的需要修繕的費(fèi)用。(2)承租人在使用本次租賃房屋期間，發(fā)生的除正常損耗以外的損壞和污損，由承租人負(fù)責(zé)修繕，承租人在修繕時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知房屋出租人，并經(jīng)房屋出租人驗(yàn)收后，方可交付使用。提前解除合同(1)承租人在全部退還押金并經(jīng)雙方協(xié)商同意的情況下，可以提前解除本次租賃居間合同。(2)承租人在履行本次租賃居間合同過(guò)程中違反合同條款，且未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)改正或者補(bǔ)救的，房屋出租人可以提前解除本次租賃居間合同，并有權(quán)要求承租人一次性支付剩余租期內(nèi)的租賃費(fèi)用。合同變更與續(xù)簽本次租賃合同須由雙方在合同履行期滿前一月協(xié)商，決定是否續(xù)簽或調(diào)整合同內(nèi)容，約定調(diào)整內(nèi)容后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重訂合同。合同的解釋和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。四、生效和備案《北京房屋承租居間合同》自雙方簽字蓋章后生效，并在后續(xù)提交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。承租人簽字：________________日期：_________