北京建設(shè)工程施工合同小型工程本

北京建設(shè)工程施工合同小型工程本一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《北京市建設(shè)工程施工合同管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，為規(guī)范北京市小型建設(shè)工程施工合同的管理，加強(qiáng)合同的約束力和規(guī)范性，而制定本《北京建設(shè)工程施工合同小型工程本》。二、適用范圍本《北京建設(shè)工程施工合同小型工程本》適用于承包人與建設(shè)單位簽訂的建筑工程施工合同及建筑工程招標(biāo)文件中包含的施工合同。本合同適用于建筑面積不超過(guò)1000平方米或建筑高度不超過(guò)三層的小型建設(shè)工程。三、合同基本條款1.合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《北京建設(shè)工程施工合同小型工程本》。2.合同簽訂方本合同簽訂方為建設(shè)單位和承包人。3.工程名稱(chēng)、地點(diǎn)及規(guī)模本合同工程名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。4.工程工期和交工時(shí)間本合同約定的工程工期和交工時(shí)間應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。5.工程價(jià)款和支付方式本合同工程價(jià)款和支付方式應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。6.工程內(nèi)容及工程質(zhì)量本合同工程內(nèi)容和工程質(zhì)量應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。7.施工期間的安全、環(huán)保、文明施工等要求本合同約定施工期間的安全、環(huán)保、文明施工等要求應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保、安全及文明施工法規(guī)要求。8.施工圖與工程規(guī)劃方案的標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的施工圖與工程規(guī)劃方案的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。9.工程文件的交接本合同約定的工程文件的交接應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。10.違約責(zé)任本合同約定的違約責(zé)任應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。四、合同的履行和變更本合同的履行和變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求。合同的變更應(yīng)經(jīng)由合同雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)或仲裁委員會(huì)處理。仲裁機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地點(diǎn)所在地的市級(jí)仲裁委員會(huì)。六、合同生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自交付完工驗(yàn)收書(shū)后終止。七、其他本合同中未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件的要求執(zhí)行。八、附件本合同附件如下：工程概況及