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文檔簡介

廣州市二手房買賣合同手房購房合同一、合同雙方及簽訂時間1.1合同雙方本合同一方是買方，身份證號碼為XXXXXXXXXX，住址為XXXXXX；另一方是賣方，身份證號碼為XXXXXXXXXX，住址為XXXXXX。買賣雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2簽訂時間本合同簽訂日期為xxxx年xx月xx日。二、房屋基本情況2.1房屋位置本房屋的地址為廣州市XXXXXXXXX。2.2房屋性質(zhì)本房屋的性質(zhì)為商品房。2.3房屋用途本房屋的用途是住宅。2.4房屋面積本房屋的面積為xx平方米（建筑面積）。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證情況本房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)證，并符合法律規(guī)定的相關(guān)要求。三、交易價格及付款方式3.1交易價格雙方當事人在本合同簽訂之前已經(jīng)就本房屋的交易價格達成了協(xié)議，本房屋的總價為xx萬元。3.2付款方式賣方確認上述總價款項已全部收到，并同意將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理簽字過戶手續(xù)，并在XX天內(nèi),進行產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。買方應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向賣方支付xx萬元的首付款，并在XX天內(nèi)向賣方支付余款（即xx萬元），并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、其他約定事項4.1房屋交付時間本房屋的交付時間為雙方簽訂合同之日起XX天內(nèi)。4.2房屋使用及維修情況本房屋買方自收房之日起開始負責本房屋的使用、維護及維修等事宜。4.3房屋權(quán)利瑕疵如因本房屋存在權(quán)利瑕疵致使買方不能享有對應權(quán)益的，賣方應承擔全部法律責任。如因買方自己原因?qū)е聶?quán)利瑕疵等情況的，賣方不承擔相應的法律責任。4.4其他約定（此處可根據(jù)需要自行添加其他約定事項）五、合同生效、解釋和爭議解決方式5.1合同生效和解釋本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，自簽字蓋章之日起，雙方都應按照本合同執(zhí)行。本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商解決。5.2爭議解決方式如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的

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