商鋪到期交易合同范本

商鋪到期交易合同范本商鋪到期交易合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意以租金的形式支付租金，并按照協(xié)議條款使用商鋪。第二條商鋪信息商鋪名稱：_________________________商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________商鋪用途：_________________________第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金金額及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為人民幣___________，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方同意在每次租金支付后提供正式的發(fā)票。3.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條商鋪使用權(quán)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求進行維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)根據(jù)實際需要對商鋪進行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任1.商鋪內(nèi)的日常維修由乙方負責(zé)，如屋頂、墻壁等大面積維修由甲方負責(zé)。2.商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)維修和更換。第七條合同解除1.若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回商鋪。乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期限內(nèi)違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：_