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上海市商品房預訂協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“購房人”）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：協(xié)議內(nèi)容一、購買房屋的基本情況房屋名稱：房屋地址：建筑面積：使用用途：房屋單價：購房總價：二、預定款及支付方式購房人應在簽訂協(xié)議時支付預定款人民幣（大寫）_____元，預定款應在本協(xié)議簽訂之日起（3/5/7）個自然日內(nèi)支付至開發(fā)商指定賬戶；如購房人在規(guī)定時間內(nèi)未支付預定款，視為自行放棄購房資格；預定款支付后，視為雙方已經(jīng)達成購房意向，本協(xié)議內(nèi)容具有法律效力。三、交房時間開發(fā)商應在預定款支付之日起（12/18/24）個月內(nèi)交付房屋，并通知購房人驗收；如因開發(fā)商原因?qū)е陆环繒r間延期，每延期一個月，購房人有權(quán)獲得相應的違約金；如購房人因個人原因延遲驗收，則在驗收完畢之日起7天內(nèi)支付購房款余款。逾期支付，每日按逾期款項的0.2%收取違約金。四、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理開發(fā)商應在房屋交付后（30/60/90）個自然日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證；如因開發(fā)商原因，導致房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時間延期，開發(fā)商應根據(jù)實際情況向購房人支付相應違約金。五、其他事項我們雙方聲明，本協(xié)議是各自真實、合法的概述，雙方應遵守國家法律法規(guī)和市場規(guī)則；如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商無法達成一致意見的，應向房屋所在地法院訴訟解決；本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽訂協(xié)議本協(xié)議自雙方簽字并加蓋指定章號之日起生效，本協(xié)議第一部分即協(xié)議內(nèi)容與附件構(gòu)成本協(xié)議之完整，不得抵制、修改以及競爭，否則經(jīng)雙方同意后，引起經(jīng)濟糾紛的，由違約方承擔違約金及由此造成的一切損失。甲方（開發(fā)商）：簽字：乙方（購房人）：簽字：日期：附

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