建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同一、合同概述本合同由承包人和業(yè)主共同簽訂，是約定在一定期限內(nèi)，根據(jù)規(guī)劃、設(shè)計和招標文件要求，按時、按質(zhì)、按量完成建筑工程項目的施工承包合同。二、工程內(nèi)容1.工程名稱本工程的名稱為[工程名稱]。2.工程地點本工程的地點為[工程地點]。3.工程范圍本工程的范圍包括但不限于：建筑主體、結(jié)構(gòu)和附屬工程；安裝和調(diào)試工程；排水、供水和通風工程；裝飾、水電和消防工程；臨時設(shè)施、道路和圍墻等其他配套工程。4.工程期限本工程的期限為[工程期限]。5.工程質(zhì)量標準根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標準，本工程的質(zhì)量標準如下：結(jié)構(gòu)抗震等級為[抗震等級]；室內(nèi)裝修材料符合環(huán)保標準，不會產(chǎn)生輻射和有毒有害氣體；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準要求；設(shè)備安裝及維護符合國家規(guī)定，并按期檢查，保持功能正常；消防、通風、電力、給排水等技術(shù)要求符合規(guī)定。三、承包人義務1.工期保障承包人應按照合同約定的工期，在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并按質(zhì)量標準進行檢查驗收。2.施工管理承包人應對施工人員進行管理和培訓，保證施工過程的安全和質(zhì)量。3.環(huán)境保護承包人應根據(jù)工程環(huán)境特點，采取相應的環(huán)境污染防治措施，保證環(huán)境不受污染。4.保修期承包人應承擔合同規(guī)定的保修期義務，保證工程建成后一定時間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時修復和改進。四、業(yè)主義務1.施工準備業(yè)主應根據(jù)合同約定的時間和要求，將施工現(xiàn)場交由承包人，并配合承包人對施工現(xiàn)場進行勘測和準備工作。2.資金支付業(yè)主應按照合同約定的進度和比例，按時足額支付施工工程款項。3.工程驗收完成工程后，業(yè)主應根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準和驗收程序，對工程進行驗收與確認。五、工程款支付方式本工程的款項支付方式為[支付方式]，具體的支付比例和進度見附件的合同付款計劃表。六、工程保險承包人應按照法律和規(guī)定，為本工程購買必要的施工保險和質(zhì)量保證保險，以保障工程建設(shè)過程中的人員和財產(chǎn)安全。七、違約責任若任何一方未履行本合同規(guī)定的任何義務，將構(gòu)成違約，未履行方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。八、爭議解決本合同爭議應當協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向合同簽訂地人民法院申請仲裁或訴訟解決。九、合同變更和終止本合同如需變更或終止，須經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出的協(xié)議。十、合同生效本合同自雙方印章蓋章之日起生效，并在實際施工開始前作為承包人和業(yè)主之間的依據(jù)。附件：工程款支付計劃表付款階段付款比例付款時間前期工作預付款20%合同簽訂后5個工作日內(nèi)施工開工款30%工程開