個體房屋租賃合同

個體房屋租賃合同甲方：出租人身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方：承租人身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其房屋出租給乙方使用，現(xiàn)訂立本合同，共同遵照如下條款：第一條租賃物及地址甲方為其擁有合法權(quán)利的房屋所有人，位于___________________（詳細地址）。房屋用途：______。租賃面積：_____平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。第三條租金及支付方式租金總額為_________元，租金以________元/月計算，共租賃____個月。乙方應(yīng)當在每個月的____號前向甲方支付租金。若租賃期途中乙方提前終止租賃合同時，已支付的租金不予退還。第四條保證金及退還乙方在簽訂本合同時應(yīng)當向甲方繳納________元的保證金。若租賃期履約結(jié)束后，租賃當事方之間沒有任何爭議，則甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。若乙方?jīng)]有履行本租賃合同所承擔的義務(wù)，導(dǎo)致本合同解除，則甲方有權(quán)扣留乙方所繳納的全部保證金，并有權(quán)要求乙方賠償其全部經(jīng)濟損失。第五條使用權(quán)及承諾甲方在本合同期限內(nèi)不得干擾、妨礙乙方的居住和正常使用。甲方承諾本合同所租賃的房屋屬于合法建筑，且已經(jīng)進行了裝修和維修工作，使用期間不會發(fā)生使用功能和安全方面的問題。乙方承諾不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者進行其他不當使用。第六條違約責任甲方未按照本合同的約定提供房屋時，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方?jīng)]有按照本合同的約定支付租金及保證金時，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟損失。第七條合同的變更與解除雙方應(yīng)當在合同期履行誤的義務(wù)，并在租賃期到期前三個月協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或者終止本合同。在租賃期間，經(jīng)協(xié)商可以對本合同進行修訂和變更，在未經(jīng)雙方協(xié)商同意之前，不得違反本合同的約定解除本合同。第八條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，且雙方應(yīng)當依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條合同的履行本合同自雙方簽字起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未涉及到的問題，應(yīng)當依照國家有關(guān)法規(guī)辦理。甲方（出租人