個(gè)人小型房購房合同

個(gè)人小型房購房合同合同編號(hào)：xxxxxxxxx甲方甲方姓名/名稱：[填寫甲方的姓名或者名稱]甲方身份證號(hào)/證件號(hào)碼：[填寫甲方的身份證號(hào)或者證件號(hào)碼]甲方聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號(hào)碼和電子郵件]乙方乙方姓名/名稱：[填寫乙方的姓名或者名稱]乙方身份證號(hào)/證件號(hào)碼：[填寫乙方的身份證號(hào)或者證件號(hào)碼]乙方聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號(hào)碼和電子郵件]房屋信息房屋地址：[填寫房屋所在的地址]房屋面積：[填寫房屋的面積]房屋所有權(quán)證編號(hào)：[填寫房屋所對(duì)應(yīng)的所有權(quán)證編號(hào)]購房?jī)r(jià)格房屋總價(jià)：[填寫購買房屋的總價(jià)]首付金額：[填寫首付金額]貸款金額：[填寫貸款金額]付款方式首付：[填寫首付]貸款：[填寫貸款]房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之后（具體時(shí)間另行確定）將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)提供房屋相關(guān)的所有權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)手續(xù)。乙方驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)在七天內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方，一旦支付完成則說明房屋交付完畢。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，則在知曉問題后的30天之內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決方案或者退回房款。如果當(dāng)甲方?jīng)]有按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，則乙方可以隨時(shí)撤銷本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。房屋的抵押為了保證甲方的債務(wù)，本合同約定，房屋在貸款還清之前，抵押給乙方。許可乙方在貸款還清之前，將該房屋進(jìn)行出售或者轉(zhuǎn)讓。所有與本合同相關(guān)的創(chuàng)建抵押、取消抵押、變更抵押的手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任如果甲方或者乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，則需要進(jìn)行違約責(zé)任承擔(dān)。當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)在違約書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行責(zé)任追究并取得經(jīng)濟(jì)賠償。在任何一方?jīng)]有履行合同的義務(wù)之前，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。合同生效和解除當(dāng)甲乙雙方簽約并在合同上共同簽字后，則合同立即生效。當(dāng)一方違約或者雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，以確認(rèn)并解決相關(guān)事宜。當(dāng)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商達(dá)成的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同事項(xiàng)的處理和賠償?shù)仁乱?。其他本合同作為雙方之間房屋買賣的證明文件，而且合同一式兩份，甲乙雙方各持一份備存。每一方應(yīng)當(dāng)保證所提供的信息的真實(shí)性和完整性，并且承擔(dān)因提供虛假信息、誤導(dǎo)或者瞞報(bào)導(dǎo)致的所有法律責(zé)任。對(duì)于所涉及到的與法有關(guān)的約定，或者是合同中未包含的任何與房屋買賣相關(guān)的問題，以