個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景承包土地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)按照《土地管理法》的規(guī)定，將農(nóng)村集體所有的耕地、林地、草地、水域和河道等自然資源，通過承包方式出讓給農(nóng)戶個(gè)人或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。而土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需要按照相關(guān)法律規(guī)定并經(jīng)過約定和認(rèn)可，簽訂協(xié)議。本協(xié)議就是為了明確雙方受讓人和轉(zhuǎn)讓人的權(quán)益和責(zé)任，規(guī)范協(xié)議行為而制定的。二、協(xié)議雙方受讓方：（下稱“甲方”）轉(zhuǎn)讓方：（下稱“乙方”）三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的乙方承包的土地：土地位置：土地面積：承包起始和截止時(shí)間：性質(zhì)：耕地、林地、草地、水域或河道等（注明）四、轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其為具有完全民事行為能力的自然人/法人或其他組織。甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日向乙方支付【（轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額）】元作為土地轉(zhuǎn)讓款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。甲方必須滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定，符合轉(zhuǎn)讓土地的使用要求，具備承包土地資格。甲方認(rèn)可乙方享有土地承包權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益，同意在約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格下，將農(nóng)村承包土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證其不侵犯第三者權(quán)益，不向第三方轉(zhuǎn)讓或出租所取得的土地承包權(quán)，不損害農(nóng)村土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)履行全部轉(zhuǎn)讓協(xié)議義務(wù)，同時(shí)支付所約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以【（轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額）】元的價(jià)格，將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽署之日支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方不得合理拖延轉(zhuǎn)讓行為。六、土地權(quán)屬乙方堅(jiān)持其為農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)合法持有者，自本協(xié)議生效后甲方與土地承包權(quán)將轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)對(duì)土地權(quán)屬提供真實(shí)、準(zhǔn)確的證明材料。七、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的實(shí)際損失；若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋，均適用《中華人民共和國合同法》。如甲、乙雙方就本協(xié)議的內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向地方人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方合法代