店鋪出租合同

店鋪出租合同1.合同雙方出租人（甲方）：[出租人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[住所地]。承租人（乙方）：[承租人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，住所地[住所地]。2.出租物出租人同意出租以下店鋪：地址：[店鋪地址]面積：[店鋪面積]用途：[店鋪用途]其他附屬設(shè)備：[店鋪其他附屬設(shè)備]3.租金承租人應(yīng)當(dāng)按照下列方式向出租人交納租金：[租金交納方式]，租金為每月[租金金額]元（人民幣）。承租人應(yīng)當(dāng)每月[租金到期日]之前將租金交付給出租人，逾期的，則需要加收逾期費(fèi)用[逾期費(fèi)用]元（人民幣）。出租人可以在每年[租金調(diào)整周期]對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整比例不得超過20%。若承租人未能按時(shí)支付租金的三個(gè)連續(xù)月份，則本合同自動(dòng)終止，出租人有權(quán)收回物品，并不承擔(dān)違約金。4.押金承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付[押金金額]元（人民幣）作為履約保證金。承租人違反租賃合同規(guī)定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，并在扣除后的時(shí)間要求承租人及時(shí)補(bǔ)交押金。在租賃期滿并且承租人已經(jīng)按照租賃合同規(guī)定履行了所有義務(wù)，出租人應(yīng)當(dāng)將押金及時(shí)返還給承租人。5.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由出租人支付，但若承租人在使用過程中造成物業(yè)費(fèi)用上漲，則需要承租人按照實(shí)際所增加的比例向出租人支付額外費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、電力水費(fèi)等。6.合同期限租賃起始日為：[起始日]，租賃結(jié)束日為：[結(jié)束日]。若租賃期滿，雙方均未提出終止租賃合同的請(qǐng)求，則租賃期限順延為一年，并繼續(xù)實(shí)行本合同的所有條款。7.使用范圍限制承租人只能將店鋪用于合法的商業(yè)用途，不得將其用于非法用途，否則出租人有權(quán)解除合同并收回物品。承租人不得將店鋪分租或者轉(zhuǎn)租，也不得將店鋪用于其他任何用途。8.稅費(fèi)承租人自行負(fù)擔(dān)其在租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)。9.維修保養(yǎng)承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租人的要求，及時(shí)對(duì)店鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，使店鋪保持良好狀態(tài)。若承租人未能對(duì)店鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，致使店鋪損壞、毀壞，出租人有權(quán)要求承租人進(jìn)行賠償，并有權(quán)解除租賃合同。10.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。本合同爭(zhēng)議解決的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交本合同簽訂地人民法院處理。本合同未盡事宜，由雙